Ontwikkelmanager Gemeente Haarlem

De afdeling Programma en Gebiedsmanagement werkt altijd in opdracht, veelal van de directie, en richt zich op belangrijke en complexe opgaven van de stad. Deze maatschappelijke opgaven zijn domeinbreed en afdeling overstijgend. Actuele programma’s zijn bijvoorbeeld de implementatie van de Omgevingswet, duurzaamheid, transformatie sociaal domein, nieuwe democratie, regionale samenwerking (ook op landelijk en Europees niveau) en groei van Haarlem.

• Meewerken aan de gebiedsopgaven en het programma Groei van Haarlem Haarlem is een eeuwenoude, mooie stad waar mensen graag wonen en leven. Dat zorgt voor grote druk op de woningmarkt. Daarom hebben we de ambitie om tot en met 2025 10.000 woningen toe te voegen. Deze zijn nodig om wachttijden voor sociale woningen te verkorten, doorstroom te vergemakkelijken en iedereen meer kans te geven een woning te vinden. We zorgen ervoor dat voorzieningen, zoals winkels, scholen en groen meegroeien met het aantal inwoners en dat we scherp toezien op de bereikbaarheid van de stad. Ook willen we meer werkgelegenheid in Haarlem mogelijk maken. De groei is een kans om de stad te verbeteren en duurzamer te maken. De lasten proberen we zo eerlijk mogelijk te verdelen over de stad. En hoe de stad eruit gaat zien bepalen we samen met de Haarlemmers, want samen maken we de stad! Jij werkt mee aan de realisatie van deze opgaven!
• Realiseren van complexe projecten primair binnen de ontwikkelzones Als ervaren en strategisch denkende ontwikkelmanager weet je de stedelijke ontwikkeling met geduld en beleid van de grond te krijgen. Je weet jouw kennis van de commerciële kant van woningbouwontwikkelingen in te zetten in het belang van de gemeente en bent een betrouwbaar aanspreekpunt voor bestuurders. Je bent verantwoordelijk voor het vormgeven en uitvoeren van de uitvoeringsstrategie van de ontwikkelzones. Hieronder valt onder meer de werving en selectie van de juiste samenwerkingspartners en het vormgeven van succesvolle samenwerkingsverbanden. Je maakt deel uit van het team gebiedsmanagement en werkt nauw samen met de gemeentelijke organisatie, adviseert projectmanagers bij de ontwikkeling van projecten en bewaakt de voortgang. Je kunt werkzaamheden aansturen en coördineren. Er liggen veel uitdagende klussen voor het team gebiedsmanagement. Daar kunnen wij je de komende jaren goed bij gebruiken! Voor een aantal van de projecten ben je - namens de gebiedsmanager - ook opdrachtgever.
• Verbinden van betrokken partijen Je vertegenwoordigt de gemeente en fungeert als spil in het netwerk van bewoners, ondernemers, corporaties, ontwikkelaars en andere samenwerkingspartners. Je hebt ruime kennis en ervaring met professionele projectontwikkelaars. Je weet netwerken op te bouwen en te onderhouden, ziet waar de kansen voor de gemeente liggen en weet deze te pakken! Ook zorg je ervoor dat de gemeente een betrouwbare partner is.

• Je bent een gedreven en ervaren ontwikkelmanager. Je bent resultaatgericht, een teamspeler en een bruggenbouwer. Je bent in staat om op diplomatieke wijze invloed uit te oefenen en je netwerk te benutten om de ontwikkelopgaven van de gemeente Haarlem te realiseren. Uiteraard ben je communicatief vaardig en bezit je uitstekende contactuele eigenschappen. Je bent innovatief en veranderingsgezind.
• Daarnaast beschik je over een zelfstandige en initiatiefrijke werkstijl en ben je gewend in project- en programmastructuren te werken.
• Een relevante opleiding op academisch niveau.
• Project- en programmamanagementervaring in een politiek-bestuurlijk complexe overheidsorganisatie.
• Aantoonbare ruime kennis van en ervaring met ontwikkelingsmanagement van gebiedsontwikkeling en vastgoedontwikkeling in een complexe/stedelijke context
• Ruime ervaring met de denk- en handelwijze van marktpartijen.
• Kennis van de markt en actuele ontwikkelingen op het terrein van gebiedsontwikkeling en in staat om hierop afgestemde haalbare strategieën te kunnen formuleren.
• Kennis van wet- en regelgeving en gemeentelijke besluitvormingsprocessen.
• Marktkennis met betrekking tot haalbaarheid, ontwikkel- en verkoopmogelijkheden van vastgoed.
• Goed ontwikkeld relevant netwerk.
• Ervaring met omgevingsmanagement bij binnenstedelijke ontwikkelingen.

• Een veelzijdige baan voor een enthousiaste, gedreven collega in een stad waar creativiteit en innovatie worden aangemoedigd en een organisatie die wordt gekenmerkt door maatschappelijk bewuste mensen met ambitie en talent.
• De gemeente Haarlem biedt een goed pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden zoals flexibele werktijden. Je kunt vakantiedagen kopen of verkopen. Er wordt volop ingezet op de ontwikkeling van de individuele medewerker binnen ons Talent- en Ontwikkelprogramma
• Een dienstverband voor 36 uur per week.
• Het salaris is afhankelijk van ervaring en opleiding en bedraagt maximaal € 5.520,- bruto per maand (schaal 12) bij een fulltime aanstelling in een 36-urige werkweek (exclusief 17,05% Individueel Keuze Budget).