Vastgoedbeheerder in Delft

Wil je werken voor een gemeente met een diverse vastgoedportefeuille? Waarin jij, samen met team vastgoed, verantwoordelijk bent voor het commerciële beheer in de stad? Staat daarbij resultaat- en klantgericht te werk gaan bij jou op nummer één? Wacht dan niet langer en ga voor de rol van vastgoedbeheerder binnen de gemeente Delft!

Je rol

Jouw kerntaak is, in samenspraak met de andere vastgoedbeheerder, zelfstandig verzorgen van het commerciële beheer van de eigen vastgoedportefeuille. Hier vallen ook de gronden onder in het beheer bij het vastgoedbedrijf en erfpachtbedrijf.  Dit doe je in samenwerking met de vastgoedadviseurs, de assetmanager, de technisch beheerders en de administratieve medewerkers. 

Hier vallen in hoofdlijnen de volgende werkzaamheden onder:

• Contractenbeheer inzake de huur en verhuur van onroerend goed inclusief het onderhouden van het vastgoed informatie systeem (PLANON);
• het behandelen van huurkwesties en (huurafhankelijke) rechten van opstal (Harvo);
• het behandelen van vragen met betrekking tot Erfpacht;
• onderhouden van zowel interne als externe contacten ten behoeve van het verkrijgen van de nodige afstemming en overeenstemming met betrekking tot het aangaan, wijzigen, verlenen of beëindigen van huur- en verhuurovereenkomsten;
• voeren van huurders overleggen;
• zaken regelen op het gebied van facilitair management, zoals bijvoorbeeld de afhandeling van servicekosten.

Je werkplek

Op Afdeling Vastgoed & Facilitair bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie. De afdeling is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren daarvan. Daarnaast geeft de afdeling zowel intern als extern advies op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.

Je werkt nauw samen met  ca. 12 collega’s van het vastgoedbedrijf, zoals eerder beschreven, vallen hieronder de vastgoedbeheerder, assetmanager en diverse vastgoedadviseurs. Gemeente Delft kent een platte organisatie, met veel ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en de vrijheid om zelfstandig te werken. Geen dag is dezelfde.

Je profiel

Je heb goede mondelinge- en schriftelijke communicatie vaardigheden en bent bewust van de omgeving waarin je werkt. Resultaatgericht en klantgerichtheid spelen een belangrijke rol in deze vacature. Daarnaast kan je goed samenwerken en heb je analytisch vermogen.

Andere eisen

• Minimaal een HBO werk- en denkniveau bij voorkeur blijkend uit een afgeronde opleiding op het vakgebied bouw, huisvesting en-of vastgoed;
• 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring; 
• kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a vwb  erfpacht, staatssteun, wet markt en overheid);
• affiniteit met en kennis van politiek bestuurlijke processen en het functioneren van een gemeentelijke organisatie is een pre;
• ervaring met een vastgoedmanagementinformatiesysteem (bij voorkeur Planon).

Ons aanbod

Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal € 4.671 bruto bij een 36-urige werkweek (schaal 10 ). Het betreft een functie voor 32 tot 36 uur per week.

Door het Individueel Keuze Budget (17,05% ) heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering. Je kunt een bedrag laten uitbetalen of o.a. gebruiken voor de aanschaf van een fiets of het kopen van bovenwettelijk verlof. Het ouderschapsverlof wordt gedeeltelijk door ons betaald. Daarnaast bieden we opleidingsmogelijkheden om te blijven groeien in je vak, collectieve premiekorting bij een zorgverzekeraar, laptop en telefoon.

Tot slot: Je komt te werken in het mooie duurzame kantoorgebouw boven station Delft. Gemakkelijk per openbaar vervoer te bereiken en midden in de binnenstad. De werktijden zijn flexibel en er zijn thuiswerkmogelijkheden