Strategisch adviseur vastgoed in Zaandam

Ons unieke stadhuis, het Zaantheater, zwembaden en (top)sporthallen vallen o.a. onder de vastgoedportefeuille van de gemeente. Daar ben jij verantwoordelijk voor! Jij ontwikkelt beleid voor het gemeentelijk vastgoed, wat zowel grote bestuurlijke als maatschappelijke impact heeft. Je krijgt te maken met langdurige processen, maar ook met ad hoc vraagstukken.

Met veel ruimte en vrijheid werk je aan uiteenlopende projecten. Je bent de trekker van de complexe aankoop-, verkoop, verhuur- en erfpachtzaken. Je levert een belangrijke bijdrage aan projecten met een groot budget, o.a. op het gebied van planschade, onteigeningsprocedures en politiek gevoelige dossiers. Jij onderzoekt de mogelijkheden en adviseert of objecten wel of juist niet moeten worden aangekocht.

Verder:

• vertaal je de strategische- tactische uitgangspunten van de gemeente naar kaders en concrete doelstellingen voor het portefeuille- en assetmanagement op het gebied van gemeentelijk vastgoed en blijf je deze actualiseren en optimaliseren;
• betrek je bestuurlijke en maatschappelijke doelgroepen waarbij sprake is van grote tegenstrijdige belangen;
• adviseer je op strategisch gebied over de inzet en de mogelijkheden van de Zaanse vastgoedportefeuille;
• adviseer en begeleid je programma’s en projectleiders met betrekking tot vastgoedtransacties;
• pak je lastige en complexe casussen op wanneer die dreigen vast te lopen en brengt die tot een goed einde.

Dat jij strategisch inzicht hebt en een sterke onderhandelaar bent is toch eigenlijk wel vanzelfsprekend. Je weet dit in te zetten bij complexe maatschappelijke opgaven en wat het effect van het uitgevoerde beleid zal zijn. Met jouw communicatieve vaardigheden informeer jij de betrokken bestuurders gevraagd en ongevraagd en onderhoud je nauw contact met collega’s, het projectteam, afdelingshoofd grondzaken en de juristen binnen onze organisatie.  

Verder:

• heb je een afgeronde HBO of WO opleiding
• heb je ruime ervaring op het gebied van plan- en vastgoedeconomie
• heb je kennis van ruimtelijke ordeningsprocessen en ben je bouwkundig goed onderlegd

Mooi werk bij een goede, ambitieuze werkgever. Een baan waarin jij het verschil kan maken en een waardevolle bijdrage levert aan de stedelijke en maatschappelijke opgaven en de toekomst van Zaanstad.
Wat kun je nog meer verwachten?

• Een salaris tussen €4.447 en €6.103 bruto per maand (schaal 12 o.b.v. 36 uur, inschaling is afhankelijk van ervaring)
• Een baan voor 32-36 uur per week
• Een individueel keuzebudget (IKB) van maar liefst 17,05%, dat je kunt besteden aan extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris
• Hybride werken: zowel in het unieke stadhuis, direct gelegen naast het NS-station Zaandam, als vanuit huis. Werktijden/ -dagen zijn flexibel in te delen;
• Een thuiswerkvergoeding van €2 netto per dag
• Een reiskostenvergoeding op basis van fiscale uitruil. Als je met het OV reist ontvang je daarnaast een netto tegemoetkoming in de reiskosten

Zaanstad behoort tot de 15 grootste gemeenten van Nederland en groeit nog steeds. Het is een bruisende stad, die volop in ontwikkeling is. In 2040 is onze stad uitgegroeid tot een stad met ruim 200.000 inwoners. Dat betekent o.a. dat er flink moet worden gebouwd. Deze groei biedt mooie kansen om de stad te moderniseren en de leefbaarheid te verbeteren, maar brengt ook uitdagingen met zich mee op het gebied van duurzaamheid, klimaat en mobiliteit. Bij de gemeente Zaanstad werken wij vanuit een open grondhouding: nieuwsgierigheid, luisteren, inleven en verbinden. Wij gaan met alle betrokken partijen, zowel intern als extern, een partnerschap aan, zodat wij op een gelijkwaardige manier met elkaar samenwerken.

Afdeling Grondzaken
De afdeling grondzaken valt binnen het stedelijk domein en bestaat uit circa 20 medewerkers. Planeconomen,  grondzakenjuristen en inhoudsdeskundigen voor gebiedsontwikkeling en vastgoed werken aan de ontwikkelopgaven en het op orde houden van Zaanstad. De collega’s in het team hebben veel kennis en expertise. Ze zijn gedreven en goed op elkaar ingespeeld.