Fysiek domein: Planeconoom in Hoofddorp

Fysiek domein: Planeconoom

(Planeconoom – 36 uur – schaal 12 salaris max. €6.103 – 1 jaar contract met uitzicht op een vast contract)

Word jij enthousiast als het gaat over planeconomie in relatie tot grootschalige gebiedsontwikkeling? Zie jij hierin kansen voor de ruimtelijke economie en bouwsector? Ben jij doordrongen van het feit dat de toekomstige Omgevingswet rigoureuze wijzigingen met zich mee kan brengen in de huidige werkwijzen en rekenmodellen?

Haarlemmermeer is een ambitieuze groeigemeente van meer dan 150.000 inwoners in de Metropool Regio Amsterdam (MRA) en de thuisbasis van Schiphol. Er vinden grootschalige ontwikkelingen plaats, zowel op het gebied van woningbouw als bedrijvigheid. Dit brengt grote dynamiek met zich mee. Wij zoeken voor onze locatie in Hoofddorp een planeconoom die als rekenmeester zich gaat richten op de ontwikkeling en implementatie van alle regelgeving in de gebiedsontwikkeling.

Jouw rol als planeconoom:

Je gaat in de functie van planeconoom aan de slag in de uitvoering van diverse complexe gebiedsontwikkelingen. Je bent een ervaren financieel adviseur bij de ontwikkeling van de ruimtelijke plannen en projecten. Daarnaast speel je een rol in het opstellen van het MPG en tMPG waarin het college en de raad een overzicht wordt geboden van alle lopende projecten. Met de input van jouw collega planeconomen krijgt het bestuur halfjaarlijks de geactualiseerde stand van zaken betreffende alle lopende ruimtelijke projecten voorgelegd.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Een bijdrage aan het opstellen van het MPG en tMPG;
• Verkennen van de financiële haalbaarheid van een aantal grote gebiedsontwikkelingen;
• Opstellen (globale) exploitaties of toetsing van deze exploitaties;
• Verrichten van scenariostudies en risicoanalyses;
• Signaleren van kansen en knelpunten en doen van voorstellen om deze te benutten dan wel op te lossen;
• Verdiepen op duurzaamheid en het opzetten van nieuwe – plan economische - werkwijzen, businesscases en (verdien)modellen;
• Jezelf op de hoogte stellen van de ontwikkelingen rondom de Omgevingswet, BBV en Vpb.

Met het uitdragen en delen van jouw brede kennis en ervaring van gemeentelijke gebiedsontwikkeling zorg je voor borging in het team. Je speelt hierin een belangrijke rol en hebt hierbij oog voor nieuwe ontwikkelingen op dit vakgebied (bijvoorbeeld voor wat betreft duurzaamheid). Er wordt gezocht naar een planeconoom die zichzelf herkent als inspirator en pionier. Een rekenmeester die zich tevens gaat richten op ontwikkeling én implementatie van alle regelgeving (Omgevingswet, Vpb en BBV) in de gebiedsontwikkeling. Iemand die zich bezig gaat houden met de vertaling van het gedachtengoed van gebiedsontwikkeling naar de Haarlemmermeerse praktijk.

Je gaat werken met enthousiaste en gedreven professionals binnen team Grondzaken; bovendien is er volop gelegenheid om te werken in het brede netwerk binnen de gemeente én de regio.

Waar ga je werken?

Team Grondzaken bestaat uit planeconomen, projectadviseurs op het gebied van samenwerkingsconstructies en contractvorming en uitgifte juristen (circa 16 FTE). Het team is verantwoordelijk voor strategische beleidsontwikkeling op de eigen terreinen.

Hiertoe behoort het opstellen en regelmatig actualiseren van diverse beleidsnota’s en verordeningen, zoals bijvoorbeeld de Grondprijzennota. Daarnaast geeft het team vakinhoudelijk en projectadvies over alle vormen van grondontwikkeling binnen de gemeentelijke organisatie. Het team draagt zorg voor een professionele uitvoering van alle grondtransacties, onderhandelen en opstellen van anterieure overeenkomsten en vestiging van zakelijke rechten Dit alles is gericht op de realisatie van ruimtelijke, economische en maatschappelijke doelen.

De diversiteit aan projecten waarover de planeconomen en juridisch projectadviseurs adviseren is groot; zowel uitleglocaties als herstructurering en transformatie doen zich voor in Haarlemmermeer. Haarlemmermeer zit vol grootschalige gebieden die ontwikkeld kunnen worden!

Wat zegt je toekomstige collega?

“Als planeconoom ben je onderdeel van een fantastisch team dat op hoog niveau gevraagd en ongevraagd advies geeft. Je hebt een bijzondere rol. Je speelt namelijk “monopoly” met het grondgebied van Haarlemmermeer. Samen met verschillende partijen maak je van weilanden woningen en hotels. Gedurende dit proces stuur je op geld, kosten en opbrengsten. Je vertaalt dus een grootschalig project naar geld.”

Wat neem je mee?
Je bent een ervaren planeconoom en toont bevlogenheid op het gebied van toekomstige wijzigingen in de ruimtelijke ontwikkeling; je bent ambitieus, bereid om je op dit gebied continue verder te ontwikkelen en denkt strategisch. Je pakt jouw rol als planeconoom/adviseur binnen én buiten het team en de organisatie daadkrachtig op. Kennis en ervaring delen is voor jou vanzelfsprekend; je neemt anderen mee in jouw gedachtengoed. Je hebt goed overzicht, bent politiek sensitief en weet ambtelijk, bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak te creëren door jouw deskundigheid, uitstraling, dynamiek en enthousiasme.

Competenties die je nodig hebt om aan deze functie succesvolle invulling te geven zijn:

• Politiek sensitief
• Verbindend
• Strategisch vermogen
• Impact
• Communicatief

Haarlemmermeer staat open voor kandidaten met een diverse achtergrond en ervaring, mits een sterke aantoonbare affiniteit met opstellen van rapportages in relatie tot ruimtelijke- economische ontwikkelingen en planeconomie.

Kennis en ervaring

• Afgeronde universitaire opleiding op het brede gebied van ruimtelijke ontwikkeling, bijvoorbeeld gebieds- of bedrijfseconomie, planologie of aanverwante studies als architectuur.
• Kennis en ervaring op het gebied van complexe ruimtelijke projecten, bij voorkeur gericht op de planeconomie.
• Sterk ontwikkeld cijfermatig inzicht en weet het overzicht te bewaren en taken te coördineren.

Wat wij bieden

• Een mooi salaris tussen min. € 4.279,- en max. €5.872,- (schaal 12)
• Op basis van je ervaring is er een mogelijkheid op een arbeidsmarkttoelage;
• Een aanstelling voor de duur van een jaar met de intentie om bij goed functioneren na dit jaar een vast dienstverband aan te bieden;
• De mogelijkheid om 4 x 9 uur te werken zodat een vierdaagse werkweek tot de mogelijkheden behoord.
• Een Individueel Keuze Budget van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Je beheert dit budget zelf en je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om dit (of een deel hiervan) te laten uitbetalen of er vakantie uren van te kopen.
• Werken is bij gemeente Haarlemmermeer niet tijd of plaatsgebonden. Daarom wordt er een telefoon en laptop voor elke medewerker beschikbaar gesteld.
• Een werkomgeving waarin talenten maximaal worden ontplooid en waar je jouw ambities kunt waarmaken; 
• De organisatie biedt tal van mogelijkheden om collega’s te leren kennen en jezelf te ontwikkelen; zoals een personeelsvereniging, jonge ambtenaren netwerk, tal van sportactiviteiten en inhoudelijke verdieping d.m.v. workshops en masterclasses.
• Opleidings- en doorgroeimogelijkheden.