Senior Vastgoedbeheerder in Delft

Wil je werken voor een gemeente met een diverse vastgoedportefeuille? Zorg jij er straks samen met het team vastgoed voor het commerciële beheer?  Werk jij graag resultaatgericht en klantgericht. Dan is de gemeente Delft op zoek naar jou.

Je rol

Jouw kerntaak is het in samenwerking met de andere vastgoedbeheerder zelfstandig verzorgen van het commerciële beheer van de eigen vastgoedportefeuille. Hier vallen ook de gronden onder in het beheer bij het vastgoedbedrijf en in het erfpachtbedrijf. Dit doe je in samenwerking met de vastgoedadviseurs, de assetmanager, de technisch beheerders en de administratieve medewerkers. 

Hieronder vallen in hoofdlijn de volgende werkzaamheden:

• Contractenbeheer inzake de huur en verhuur van onroerend goed inclusief het onderhouden van het vastgoed informatie systeem(PLANON);
• Het behandelen van huurkwesties en (huurafhankelijke) rechten van opstal (Harvo);
• Het behandelen van vragen met betrekking tot Erfpacht;
• Onderhouden van zowel interne als externe contacten ten behoeve van het verkrijgen van de nodige afstemming en overeenstemming met betrekking tot het aangaan, wijzigen, verlenen of beëindigen van huur- en verhuurovereenkomsten;
• Voeren van huurders overleggen;
• Zaken regelen op het gebied van facilitair management, zoals bijvoorbeeld de afhandeling van servicekosten.

Je werkplek

In de Afdeling Vastgoed & Facilitair bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie. De afdeling is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast geeft de afdeling zowel intern als extern advies op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.

Je werkt nauw samen met  ca. 12 collega’s van het vastgoedbedrijf, waaronder collega vastgoedbeheerder, assetmanager en diverse vastgoedadviseurs. Gemeente Delft kent een platte organisatie, met veel ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en de vrijheid om zelfstandig te werken.

Functie-eisen

Je profiel

Je heb goede mondelingen en schriftelijke communicatie vaardigheden en bewust van de omgeving waar je in werkt. Resultaatgericht en klantgerichtheid spelen een belangrijke rol in deze vacature. Daarnaast kan je goed samenwerken en heb je analytisch vermogen.

Andere eisen

• Minimaal een HBO werk- en denkniveau bij voorkeur blijkend uit een afgeronde opleiding op het vakgebied bouw, huisvesting en vastgoed bijvoorbeeld Master of Real Estate;
• 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring; 
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a vwb  erfpacht, staatssteun, wet markt en overheid);
• Affiniteit met en kennis van politiek bestuurlijke processen en het functioneren van een gemeentelijke organisatie is een pre;
• Ervaring met een vastgoedmanagementinformatiesysteem bij voorkeur Planon.

Arbeidsvoorwaarden

Ons aanbod

Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal € 4.671 bruto bij een 36-urige werkweek (schaal 10 ). Het betreft een functie voor 32 tot 36 uur per week.

Door het Individueel Keuze Budget (17,05% ) heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering. Je kunt een bedrag laten uitbetalen of o.a. gebruiken voor de aanschaf van een fiets of het kopen van bovenwettelijk verlof. Het ouderschapsverlof wordt gedeeltelijk door ons betaald. Daarnaast beiden we opleidingsmogelijkheden om te blijven groeien in je vak, collectieve premiekorting bij een zorgverzekeraar en laptop en telefoon.

Tot slot: Je komt te werken in het mooie duurzame kantoorgebouw boven station Delft. Gemakkelijk per openbaar vervoer te bereiken en midden in de binnenstad. De werktijden zijn flexibel en er zijn thuiswerkmogelijkheden