Planeconoom in Zaandam

Lever jij een zichtbare bijdrage aan de ontwikkeling van de stad? De functie

Zaanstad groeit volop. Met de ambitie om 20.000 woningen te realiseren in een binnenstedelijk gebied en de invoering van de Omgevingswet, ligt er een mooie uitdaging voor jou! Als planeconoom ga jij adviseren over de financiële haalbaarheid van grote complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Denk hierbij aan projecten zoals de afronding van de herinrichting van het stadcentrum Zaandam (Inverdan), en de diverse projecten van . Dankzij de financiële bijdrage vanuit de , is de verwachting dat de groei van de stad in een stroomversnelling komt. Jouw expertise is dus hard nodig.

Wat ga je doen?

• Opstellen van grondexploitatieberekeningen, exploitatieplannen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses.
• Samen met een planontwikkelaar, grondzakenjurist en procesmanager ben je betrokken bij de onderhandelingen met projectontwikkelaars, woningcorporaties, bedrijven en particulieren.
• Bijhouden, bewaken en controleren (a.d.h.v. BBV) van grondexploitaties en de daaruit voortvloeiende administratieve afwikkeling van opdrachten en het leveren van input voor het opstellen van het Meerjarenperspectief Grondzaken.
• In samenspraak met planontwikkelaars, grondzakenjuristen en procesmanagers opstellen van de financiële strategie en de contractvorming bij gebieds- en vastgoedontwikkelingen.
• Leveren van input bij beleidsontwikkeling.
• Bijdrage leveren aan de P&C-cyclus en adviseren bij de accountantsgesprekken.
• In beeld brengen van de consequenties van de Omgevingswet voor grondexploitaties en anterieure overeenkomsten.

 
Met wie ga je werken?
In deze functie werk je intensief samen met de planontwikkelaar, de grondzakenjurist en de procesmanager. De collega’s zijn gedreven en goed op elkaar ingespeeld. Door de pensionering van een planeconoom komt er plek vrij voor jou. Als planeconoom werk je integraal samen met collega’s van diverse afdelingen. Zo adviseer je de procesmanagers en programmanagers over de procesbewaking én ondersteun je hen bij de opdrachtverstrekking. Voor het Ingenieursbureaus ben jij vraagbaak voor projecten in de openbare ruimte. Verder heb je regelmatig contact met de collega’s van Planning & Control. Tot slot zijn de lijntjes met de wethouder kort en woon je raadsvergaderingen bij.Jouw profiel

Nauwkeurig, resultaatgericht en procesmatig werken is jou op het lijf geschreven. Met jouw analytische en kritische blik weet jij de risico’s op te sporen. Tegelijkertijd zie jij ook kansen en kun je daarover adviseren. Financieel/economisch ben je goed onderlegd en je hebt oog voor de politiek/bestuurlijke verhoudingen. Niet onbelangrijk; jij bent een prettige collega waar wij op kunnen bouwen.

Verder:

• heb je een afgeronde HBO/WO opleiding;
• heb je minimaal 3 jaar ervaring in een vergelijkbare functie, waaronder ervaring met het opstellen van grond- of gebiedsexploitaties;
• volg je vanuit intrinsieke motivatie maatschappelijke en stedelijke ontwikkelingen en veranderingen in wet- en regelgeving en heb je ervaring met het vertalen naar grond- en vastgoedbeleid.

Het aanbod

Een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid binnen een ambitieuze en vooruitstrevende organisatie. Persoonlijke ontwikkeling en een goede werk/privébalans vinden wij belangrijk.

Verder bieden wij:

• Een salaris tussen €3.701 en €5.372 (o.b.v. 36 uur per week, schaal 11). Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring;
• Een dienstverband van 32-36 uur per week, voor de duur van een jaar met de intentie deze bij wederzijdse tevredenheid om te zetten naar een vast dienstverband;
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto jaarsalaris (opgebouwd uit o.a. vakantiegeld en eindejaarsuitkering);
• Hybride werken: zowel in het unieke stadhuis, direct gelegen naast het NS-station Zaandam, als vanuit huis. Werktijden/ -dagen zijn flexibel in te delen;
• Een thuiswerkvergoeding van €2 netto per dag;
• Een tegemoetkoming in je reiskosten op basis van het OV en de mogelijkheid om je overige reiskosten fiscaal uit te ruilen;
• Een goede pensioenregeling.

Wil je meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk dan het overzicht:

 

De organisatie

Zaanstad behoort tot de 15 grootste gemeenten van Nederland en groeit nog steeds. Het is een bruisende stad, die volop in ontwikkeling is. In 2040 is onze stad uitgegroeid tot een stad met ruim 200.000 inwoners. Dat betekent o.a. dat er flink moet worden gebouwd. Deze groei biedt mooie kansen om de stad te moderniseren en de leefbaarheid te verbeteren, maar brengt ook uitdagingen met zich mee op het gebied van duurzaamheid, klimaat en mobiliteit. Bij de gemeente Zaanstad werken wij vanuit een open grondhouding: nieuwsgierigheid, luisteren, inleven en verbinden. Wij gaan met alle betrokken partijen, zowel intern als extern, een partnerschap aan, zodat wij op een gelijkwaardige manier met elkaar samenwerken.

De afdeling Grondzaken
De afdeling grondzaken valt binnen het stedelijk domein en bestaat uit circa 20 medewerkers. Planeconomen, planontwikkelaars, grondzakenjuristen en inhoudsdeskundigen voor gebiedsontwikkeling en vastgoed werken aan de ontwikkelopgaven en het op orde houden van Zaanstad. Een integrale benadering én samenwerking staan daarbij centraal.