Junior Jurist Grondzaken en Vastgoed in Zaandam

Draag jij bij aan de ontwikkeling van onze gemeente? Jij krijgt de kans om met goede begeleiding van zeer ervaren collega’s je te specialiseren in vastgoed, grondzaken en erfpacht.

Wat ga je doen?
Je gaat je bezig houden met diverse taken gericht op ondersteuning bij het opstellen en uitvoeren van ons grond- en vastgoedbeleid. Je stelt erfpacht-, koop- en huurovereenkomsten op m.b.t. gemeentelijke gronden en vastgoed. Denk hierbij aan het opstellen van overeenkomsten voor o.a. scholen, sporthallen en buurthuizen. Ook ondersteun je bij het actualiseren van ons grond- en vastgoedbeleid op basis van gemeentelijke ambities en de komst van de Omgevingswet per 1 juli 2022. Samen met je collega’s analyseer je wat er gaat veranderen en wat er nodig is. Je mag dit wel ‘juridisch innoveren’ noemen.

Verder:

• ondersteun je bij het evalueren en waar nodig aanpassen van uitvoeringsregels;
• draag je bij aan onze periodieke rapportages voor het bestuur over de uitvoering van het grond- en vastgoedbeleid;
• schrijf je voorstellen voor het MT en het college van B&W/Raad;
• denk je mee over het inzetten van grondinstrumentarium zoals onteigening, voorkeursrecht gemeenten en kostenverhaal aan het college en aan de collega’s van gebiedsontwikkeling.

Ben jij een starter of beschik je over enkele jaren werkervaring? Heb jij een afgeronde WO opleiding? Bijvoorbeeld een juridische opleiding of in de richting van Sociale Geografie of Planologie. Kennis van privaatrecht is zeer wenselijk. Heb je daarnaast ook kennis van bestuursrecht? Dan is dat mooi meegenomen. Net zoals affiniteit met grondzaken, vastgoedontwikkeling en erfpacht komt goed van pas.

Verder? Ben je leergierig en onderzoekend van aard en weet je werkprocessen snel eigen te maken. Je kunt goed plannen en prioriteren. Je hebt een goed gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en je beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Het schrijven van voorstellen en beleidsdocumenten gaat jou goed af (of je wilt daar graag goed in worden). Niet onbelangrijk; je bent een prettige collega om mee samen te werken.

Wij staan open voor nieuwe frisse ideeën! Persoonlijke ontwikkeling en een goede werk/privébalans vinden wij belangrijk. Daarbij bieden wij jou een impactvolle baan aan en draag jij direct bij de stedelijke opgaven en de toekomst van Zaanstad.

Wat kun je nog meer verwachten?

• Salaris tussen €2.973,- en €4.494,- per maand (schaal 10, o.b.v. 36 uur per week).
• Een functie voor 32-36 uur per week voor de duur van een jaar met de intentie om bij wederzijdse tevredenheid het dienstverband om te zetten naar een vast contract.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van totaal 17,05%, dat je kunt besteden aan extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Thuiswerken is mogelijk en wordt goed gefaciliteerd.
• Ga je werken op ons unieke stadhuis (direct naast het NS station Zaandam)? Op basis van fiscale uitruil van werkelijke reisdagen komen wij je tegemoet in de reiskosten.

Zaanstad behoort tot de 15 grootste gemeenten van Nederland en groeit nog steeds. Het is een bruisende stad, die volop in ontwikkeling is. In 2040 is onze stad uitgegroeid tot een stad met ruim 200.000 inwoners. Dat betekent o.a. dat er flink moet worden gebouwd. Deze groei biedt mooie kansen om de stad te moderniseren en de leefbaarheid te verbeteren, maar brengt ook uitdagingen met zich mee op het gebied van duurzaamheid, klimaat en mobiliteit. Bij de gemeente Zaanstad werken wij vanuit een open grondhouding: nieuwsgierigheid, luisteren, inleven en verbinden. Wij gaan met alle betrokken partijen, zowel intern als extern, een partnerschap aan, zodat wij op een gelijkwaardige manier met elkaar samenwerken.

De afdeling Grondzaken
De afdeling grondzaken valt binnen het stedelijk domein en bestaat uit circa 20 medewerkers. Planeconomen, planontwikkelaars, grondzakenjuristen en inhoudsdeskundigen voor gebiedsontwikkeling en vastgoed werken aan de ontwikkelopgaven van Zaanstad. Een integrale benadering én samenwerking staan daarbij centraal. De collega’s op de afdeling hebben veel kennis en expertise, waar je niet alleen veel van kunt leren maar ook prettig mee kunt samenwerken. Gezien de vele stedelijke opgaves in Zaanstad gaan wij als afdeling groeien. Kom jij ons versterken?