Coördinator Vastgoed Aan- en Verkoop in Haarlem

Coördinator Vastgoed Aan- en Verkoop Wat ga je doen?

Zoek je een baan waar je wat betekent voor de maatschappij? En wil jij het gezicht zijn van het team dat werkt aan de opgave om het niet-strategische vastgoed te verkopen en om nieuw strategisch vastgoed aan te kopen in het kader van stadsvernieuwing? Lees zeker verder.

• Je koopt en verkoopt objecten in opdracht van de Assetmanager Vastgoed of een interne afdeling en bent verantwoordelijk voor een optimaal rendement.
• Je stelt per aan- en verkoop een strategie op en vertaalt vastgesteld beleid en ontwikkelt nieuw beleid ten aanzien van aan- en verkopen.
• Uiteraard heb je veel interne en externe contacten en signaleer je marktkansen voor aan- en verkoop naar aanleiding van toekomstige ontwikkelingen binnen de gemeente. Met collega’s bij de beleidsafdelingen stem je de ontwikkelingen af die van invloed zijn op het gemeentelijk vastgoed. Binnen de afdeling werk je veel samen met de afdelingsmanager, assetmanagers, de vastgoedeconoom en de administratief en de technisch beheerders.
• Je verleent opdrachten aan externe taxateurs en makelaars. Je voert onderhandelingen over prijsvorming en voorwaarden namens gemeente.
• Je bewaakt de werkprocessen en stuurt zo nodig bij en/of voorstellen doen voor verbetering;
• Je stemt complexe en politiek gevoelige casussen af met bestuur en directie. Daarvoor maak je annotaties, memo’s en bestuurlijke voorstellen. Ook ondersteun je de wethouder.
• Je bent vraagbaak en sparringpartner voor je team. Je ziet toe op de ontwikkeling van medewerkers en stelt hier samen met hen en de afdelingsmanager plannen voor op.

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal vijf jaar werkervaring met het beleids- en adviesproces in het vastgoeddomein.
• Je beschikt minimaal over een afgeronde Hbo-opleiding op het gebied van vastgoed, bij voorkeur in de makelaardij.
• Je bezit een sterk analytisch vermogen in combinatie met praktisch handelen.
• Je kunt goed omgaan met politieke druk en hebt gevoel voor politieke verhoudingen.
• Je bent een teamplayer die het beste uit de mensen haalt.

Wat bieden wij? In onze gemeente vinden we het belangrijk om te werken met een grote diversiteit aan mensen. Divers in onder andere cultuur, leeftijd, geaardheid, geslacht, mentale en fysieke gesteldheid en geloof. Op die manier willen we de kracht van diversiteit en talenten van medewerkers benutten om goede resultaten te behalen voor de inwoners van Haarlem en Zandvoort en creëren we een plek waar iedereen zich thuis voelt.

• Een boeiende en dynamische functie van 32-36 uur in een team van 3 verkoopadviseurs en 1 administratief vastgoedbeheerder.
• Het salaris is afhankelijk van ervaring en opleiding en bedraagt maximaal € 5.169,- bruto per maand (schaal 11) bij een fulltime aanstelling in een 36-urige werkweek (exclusief 17,05% Individueel Keuze Budget). Je start met een jaarcontract dat we bij goed functioneren graag omzetten in een vast contract.
• Haarlem biedt een goed pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden zoals flexibele werktijden. Je kunt vakantiedagen kopen of verkopen. Er wordt volop ingezet op de ontwikkeling van de individuele medewerker binnen ons Talent- en Ontwikkelprogramma. Vastgoed is de afdeling die al het gemeentelijke vastgoed onder haar hoede heeft en namens de gemeente als eigenaar optreedt. Haarlem heeft ongeveer vierhonderd gebouwen in bezit en voert het beheer over langdurig uitgegeven gronden. De afdeling is sterk in ontwikkeling en groeit door naar een professionele beheerder van het gemeentelijke vastgoed, waarbij strategisch portefeuillemanagement, contract- en assetmanagement en in regie werken de leidende begrippen zijn. Met zo’n vijfentwintig collega’s zijn we volop aan de gang om dit mogelijk te maken en onze huurders goed te bedienen. Sinds 2018 beheert de afdeling ook het vastgoed van de gemeente Zandvoort.

Heb je belangstelling?