Medewerker heruitgifte Erfpacht in Den Haag

Wat ga je doen?
Behandelen van aanvragen van erfpachters voor vervroegde heruitgifte van het recht van erfpacht (‘heruitgifte op verzoek’). Vaak gebeurt dit bij de koop of verkoop van een woning. Het behandelen van een aanvraag kent standaard een aantal stappen: registratie in het contractbeheersysteem, toetsen of heruitgifte is toegestaan, opdracht geven tot taxatie, taxatie beoordelen en aanbieding opmaken in contractbeheersysteem, tussentijds klantcontact, besluitvorming voorbereiden, notariële afwikkeling, archiveren dossier.

Deze werkzaamheden worden op dit moment door twee medewerkers uitgevoerd. De komende jaren zullen circa 15.000 rechten van erfpacht aflopen. Voor de heruitgifte van deze rechten zal een projectteam heruitgifte worden geformeerd. De medewerkers heruitgfite op verzoek zullen aan dit projectteam worden toegevoegd.

Wat vragen wij?
Wij vragen een afgeronde hbo-opleiding op juridisch gebied en we zien graag terug dat je een kei bent in plannen en organiseren. Je bent handig met diverse computersystemen en databases. Je krijgt energie van het verrichten van administratieve werkzaamheden, waarbij je goed kunt focussen en secuur werk aflevert. Communicatief ben je sterk, zowel mondeling als schriftelijk, klantcontact is een onderdeel van de functie. Je beheerst de Nederlandse en Engelse taal goed en je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken.

Wat bieden wij?
Afhankelijk van je achtergrond en (werk)ervaring bieden we je:

• Een arbeidsovereenkomst voor één jaar, die we daarna (bij goed functioneren) graag verlengen (tenzij je al bij de gemeente Den Haag in vaste dienst bent aangesteld of in verband met de ketenbepaling, dan behoud je je arbeidsrecht);
• Een minimaal salaris van bruto 2.484 en maximaal 3.591 bruto per maand op basis van een volledige (36-urige) werkweek (schaal 8);
• Een 36-urige werkweek en de ruimte om compensatieverlof op te bouwen.
   

Wie zijn wij?

De afdeling Erfpacht beheert de circa 76.000 erfpachtcontracten in Den Haag en is verantwoordelijk voor de dienstverlening aan de erfpachters. De afdeling zorgt voor de wijziging van contracten vanwege afkoop canonbetaling, splitsing in appartementsrechten, verkopen bloot eigendom, wijzigingen vanwege bouwplannen en het vernieuwen van aflopende contracten. Ook is de afdeling Erfpacht verantwoordelijk voor de inning van de erfpachtcanons en de financiële administratie hiervoor. De afdeling is daarnaast het aanspreekpunt (intern en extern) voor alle vragen over erfpacht in Den Haag.

De afdeling Erfpacht behoort tot de Dienst Stedelijke Ontwikkeling, portefeuilledirectie Grondbedrijf. Het Grondbedrijf levert al het contractueel-juridisch en financieel advies voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. De afdeling Erfpacht is een gedreven en inhoudelijk sterk team dat vanwege de grote hoeveelheid aflopende erfpachtrechten uitbreiding zoekt.