Beheerder Grondzaken in Zoetermeer

Op zoek naar een uitdagende, veelzijdige functie als beheerder Grondzaken? Waar jij je dagelijks bezig gaat houden met het beheer van onze eigendommen en onderhandelingen voert met wederpartijen over de voorwaarden van verhuur, (erf)pacht en bruikleen van grond en panden. Ben jij graag de spin in het web, dan zien we graag je sollicitatie tegemoet!

Dit is de rol
Als beheerder Grondzaken ben je verantwoordelijk voor het beheer van het (strategisch) aangekochte vastgoed en gronden die geen openbare functie hebben en eigendom zijn van de gemeente Zoetermeer. Geen dag is hetzelfde doordat jij je met heel uiteenlopende vraagstukken bezighoudt. Het ene moment ben je bezig met een berekening voor het afkopen van erfrecht en het andere moment maak je afspraken over de voorwaarden voor  het verhuren van een strategisch aangekochte locatie. Daarnaast komen projectmanagers vanuit stedelijke ontwikkeling of stadsbeheer bij jou langs omdat ze vragen hebben over een stuk grond of pand. 

Jouw taken zijn:

• Vormgeven aan het vastgoedbeheer op korte, middellange en lange termijn en ondersteunen vanuit deze optiek van het grondbeleid van de gemeente. De nadruk ligt daarbij vooral op grondzaken
• Opdrachtgeversrol richting het Vastgoedbedrijf voor het technisch beheer van de voor herontwikkeling aangekochte panden
• Onderhandelen met derden over de voorwaarden waaronder verhuur, (erf)pacht en bruikleen van grond en panden kan plaatsvinden, overeenkomsten opstellen en het gemeentebestuur adviseren
• Ervoor zorgen dat gemaakte afspraken worden nagekomen(opdracht geven tot) het opstellen van beheer- en onderhoudsplannen
• Up-to-date houden van het standenregisterdebiteurenbeheer, zorgdragen voor tijdig innen van huursommen, erfpachtcanon en pachtvraagbaak voor de afdeling ten aanzien van grondzaken

Dit ben jij
Een functie waarin jij de spin in ’t web bent, is een functie waarvan jij energie van krijgt. Het continu schakelen van het ene naar het andere contract dat gaat jouw makkelijk af. Je hebt een goed geheugen en in staat om veel details te onthouden. Je maakt je het werk snel eigen en vraagt om hulp als je er niet uitkomt. Jij snapt dat het stellen van prioriteiten bij deze rol hoort en zo zorg je  ervoor dat je niet geleefd wordt door de waan van de dag.  Jij bent zeker niet op je mondje gevallen, dat zien we terug in het feit dat jij in staat bent om met verschillende stakeholders te kunnen communiceren en met jouw goede onderhandelingsvaardigheden zorg je ervoor dat alle partijen tevreden zijn met het gemaakte contract en dat de belangen van gemeente Zoetermeer goed behartigd worden. Je bent je bewust van de politiek bestuurlijke omgeving waarin jij je bevind en dat dit betekent dat je soms je prioriteiten anders moet stellen. Je bent creatief en pragmatisch ingesteld en zoekt naar slimme efficiënte oplossingen. Je deelt je kennis, denkt na over hoe het proces slimmer ingericht kan worden en doet verbetervoorstellen. Je bent oprecht nieuwsgierig en hebt een brede interesse daardoor blijf jij altijd op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen in jouw vakgebied.

Dit neem je mee

• Afgeronde Hbo-opleiding bijvoorbeeld Makelaardij of MER, aangevuld met aanvullende opleidingen op bestuurlijk/juridisch gebied (zowel publiek-als privaatrecht) en/of bedrijfseconomisch terrein en/of op het gebied van vastgoedbeheer
• 3 Jaar ervaring met de genoemde werkzaamheden
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie is een pre
• Goede kennis van Excel

Dit bieden wij

• Een salaris van maximaal € 4494,- per maand, afhankelijk van je werkervaring, als je 36 uur per week werkt
• We bieden een contract voor 1 jaar voor 32 tot 36 uur per week, met bij goed functioneren en gelijkblijvende bedrijfsomstandigheden, uitzicht op een vast dienstverband.
• Daarnaast ontvang je naast je salaris 17,05% Individueel Keuzebudget dat je naar eigen inzicht kunt besteden (denk aan extra verlof) of volledig uit laten keren
• Prima arbeidsvoorwaarden, zoals een ABP-pensioen, een tegemoetkoming in je reiskosten en voorzieningen om thuis te kunnen werken
• Ruime mogelijkheden om je werk en werktijden in te delen op een manier die bij jou past
• Veel mogelijkheden tot het volgen van trainingen en opleidingen: wij blijven continu met je in gesprek en hebben diverse faciliteiten om je te ondersteunen

Dit zijn wij
Meer weten over ons team en onze ambities, kijk verder op de pagina van Team Grondzaken.

Enthousiast?
Stuur dan motivatie en cv in via de sollicitatie-knop. De gesprekken zullen in overleg worden gepland en zullen door de huidige omstandigheden digitaal plaatsvinden. De procedure sluit op het moment dat er een geschikte kandidaat is gevonden.

Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst. We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de missie waar wij voor gaan!