Technisch Gebouwbeheerder in Zaandam

Ben jij de ervaren, innovatieve technisch gebouwbeheerder met affiniteit voor facilitaire zaken? Dan zijn wij opzoek naar jou!   De... Word jij de nieuwe technisch gebouwbeheerder van ons prachtige stadhuis? Lijkt het jou interessant om...

Beschrijving

Ben jij de ervaren, innovatieve technisch gebouwbeheerder met affiniteit voor facilitaire zaken? Dan zijn wij opzoek naar jou!   De functie

Word jij de nieuwe technisch gebouwbeheerder van ons prachtige stadhuis? Lijkt het jou interessant om bezig te zijn met de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) én verduurzaming van onze installaties?

Als technisch gebouwbeheerder ben jij verantwoordelijk voor het in goede staat houden het installatietechnische deel van de gebouwen. Het gaat hierbij om de installaties die wij vanuit onze huurdersrol onderhouden. Naast het spraakmakende Zaanse stadhuis zijn er ook nog andere locaties waar de Zaanse ambtenaren werkzaam zijn: zoals het havenkantoor en andere buitenlocaties. Facilitaire Zaken vervult een huurdersrol voor deze locaties.

Je bent in deze functie niet alleen bezig met techniek maar ook met de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP). Duurzaamheid is een belangrijk thema. Bij vervanging kijken wij graag naar duurzame mogelijkheden maar denk bijvoorbeeld ook aan de zonnepanelen op ons stadhuis. Verder zijn wij bezig met een nieuwe visie op werken, hoe gaan wij werken na deze corona-periode? Hoe richten wij onze werklocaties in? Dit alles heeft natuurlijk ook  invloed op de installaties. En daar kunnen wij jouw expertise goed bij gebruiken!

Om een goed beeld van de staat van de installatie te krijgen neem je regelmatig deel aan vergaderingen. Je bent in deze vergaderingen het aanspreekpunt voor de techniek en adviseert alle partners die bij je aan tafel zitten. In deze functie ben je  een adviseur richting de afdeling Facilitaire Zaken en de eindgebruiker. Als technisch gebouwbeheerder ben jij dus de schakel tussen de interne klant, de afdeling en de leverancier op operationeel/ tactisch niveau. Kortom: de functie van gebouwbeheerder gaat verder dan alleen techniek!

Wat ga je zoal doen?

  • Coördineren van technische vervangings- en investeringsprojecten;
  • Opstellen van een meerjarenonderhoudsplan met betrekking tot het werktuigbouwkundig (HVAC) en elektrotechnisch onderhoud;
  • Bewaken en controleren van de technische kwaliteit van geleverde producten en diensten;
  • Signaleren van knelpunten en risico’s op basis van wet- en regelgeving;
  • Beoordelen van offertes, onderhoudsbestekken en evalueren van processen en procedures met de stakeholders en leveranciers;
  • Zorgen voor complete opleverdossiers en tekeningbeheer (basis op orde);
  • Bewaken van de architectuur van de gebouw gebonden security- en sleutelbeheerssystemen;
  • Analyseren van de verschillende datastromen vanuit het GBS-, security en energiebeheersystemen om de middelen optimaal in te kunnen zetten
  • Opstellen van haalbaarheidsstudies in relatie tot duurzaamheid van het huurdersdeel binnen het gebouw. 
Je werkt nauw samen met de andere gebouwbeheerders van de afdeling Facilitaire Zaken, maar ook met de vastgoedbeheerders van de afdeling Grondzaken. Daarnaast ben je de adviseur voor collega’s die interne klantgesprekken voeren en gesprekspartner voor de technisch adviseurs (zowel intern als extern).Jouw profiel

Je bent ontwikkelingsgericht en goed op de hoogte van de laatste toepasbare energie- en duurzaamheidssystemen. Je haalt plezier uit het toepassen van nieuwe innovaties in je werk. Je bent technisch, maar ook communicatief sterk. Dat is nodig, want in deze functie verwachten wij dat je een stevige gesprekspartner bent voor onze leveranciers, je uitstekende adviesvaardigheden hebt én een technische verhaal ook begrijpelijk kunt uitleggen aan collega’s zonder een technische achtergrond.  Verder neem je het volgende mee:

  • Een relevante HBO opleiding, bijvoorbeeld Werktuigbouwkunde (HVAC), Vastgoedbeheer of Installatietechniek (HIT) óf een MTS opleiding met ruime werkervaring
  • Ruime ervaring met  werktuigkundige- en elektrotechnische- gebouw gebonden installaties (bijvoorbeeld in de functie van technicus, projectleider of adviseur)
  • Aantoonbare en actuele kennis van relevante wet- en regelgeving
  • Ervaring als technisch gebouwbeheerder voor duurzame energieklasse A+ gebouwen groter dan 25.000 m2 en kennis van laagtemperatuurenergieopslag systemen is een pré
  • Aantoonbare kennis van gebouwbeheersystemen, energiebeheer en gebouw gebonden complexe securitysystemen is een pré
  • Een techneut die vanuit de praktijk adviezen kan uitbrengen;
  • Iemand met een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
  • Bereidt zijn om deel te nemen aan de piketregeling.
Het aanbod

Gemeente Zaanstad is een fijne werkgever. Je gaat werken met gedreven, enthousiaste collega’s, je hebt inhoudelijk interessant en uitdagend werk én een geweldige werkplek.
Wat mag je verder verwachten?

  • Een dienstverband voor 36 uur per week voor de duur van een jaar met de intentie om bij wederzijdse tevredenheid het dienstverband om te zetten naar een vast dienstverband
  • Een salaris tussen €3.277,- en €4.831,-per maand (schaal 10A o.b.v. 36 uur per week).
  • Individueel Keuzebudget van 17,05% van je bruto jaarsalaris (opgebouwd uit o.a. vakantiegeld en eindejaarsuitkering). Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring, inschaling in de aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden.
  • Op basis van fiscale uitruil van werkelijke reisdagen komen wij je tegemoet in de reiskosten.
Wil je meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk het overzicht op: https://werkenbij.zaanstad.nl/vacatures/arbeidsvoorwaardenDe organisatie

Werken bij Zaanstad is werken in een inspirerende omgeving. Ons moderne stadhuis ondersteunt het nieuwe (flex)werken met technologische toepassingen en is zo opgezet dat samenwerken met de ongeveer 1200 collega’s (bijna) vanzelf gaat. Bij Zaanstad staat duurzaamheid hoog op de agenda, zo ook voor onze eigen gebouwen! Binnen de gemeente Zaanstad krijgt iedereen de ruimte en de kans om het beste uit zichzelf te halen. De cultuur is informeel en de lijnen zijn kort. Jij kunt bij ons echt het verschil maken.

Facilitaire Zaken
De afdeling Facilitaire Zaken levert facilitaire producten en diensten aan de interne organisatie en aan bestuurlijke en maatschappelijke partners. Wij zorgen voor een gezonde, veilige en prettige werkomgeving zodat collega’s en partners optimaal in staat zijn om te werken aan de opgaven van de gemeente Zaanstad. De afdeling is ingericht als regieorganisatie. Daarnaast voert de afdeling op contractbasis activiteiten uit voor huurders van gemeentelijke gebouwen en is de intermediair tussen huurder en eigenaar.

Extra informatie

Status
Open
Plaats
Zaandam
Dienstverbanden
Fulltime (startersfunctie)
Gepubliceerd op
28-05-2021

Zaandam | Fulltime (startersfunctie)

Solliciteer direct

Deel deze vacature

We heten wel YoungCapital, maar iedereen is even welkom. Ook als je al wat meer ervaring hebt. Meer weten? Check onze FAQ.