Commercieel vastgoedbeheerder in Delft

Wil jij een bijdrage leveren aan het verduurzamen van het Delfts gemeentelijk vastgoed? Weet jij regie te houden over onze vastgoedportefeuille? Dan zoeken wij jou!

Je rol

Als gemeente hebben wij een belangrijke taak omtrent vastgoed. We zorgen voor onze eigen huisvesting, maar ook voor de huisvesting voor diverse beleidsdoelstellingen op het gebied van Cultuur, Sport, Welzijn en Economie. Daarnaast spelen wij in op de actuele opgaven voor de komende jaren. Denk hierbij aan het verduurzamen van het vastgoed en het tot stand brengen van gebiedsontwikkelingen. Je leest het al; als vastgoedbeheerder heb je een belangrijke rol binnen ons vastgoed!

Onze eigen vastgoedportefeuille bestaat grotendeels uit maatschappelijke gebouwen en privaatrechtelijke gronden. Monumentale gebouwen zoals de kerktorens, museum Prinsenhof, historisch stadhuis en de Oostpoort, maar ook ander maatschappelijk vastgoed zoals gymzalen, buurthuizen, bedrijfsverzamelgebouwen, ons stadskantoor en het stadsarchief. Het behoort allemaal tot onze portefeuille. Deze worden door ons zowel commercieel, juridisch als financieel beheerd.

Hoe ziet jouw dag er uit?

• Commercieel beheer inzake de (aan)huur en verhuur van de vastgoedportefeuille
• Behandelen van huurkwesties en vastgoed gerelateerde vraagstukken
• Behandelen van rechten van opstal waaronder herzieningen
• Behandelen van vragen met betrekking tot Erfpacht in samenwerking met de vastgoedjurist
• Onderhouden van zowel interne als externe contacten
• Voeren van huurders- en VVE overleggen
• Leveren van een bijdrage aan het verduurzamen van de vastgoedportefeuille
• Afhandeling van servicekosten.

Jouw werk doe je niet alleen. Je werkt nauw samen met jouw collega vastgoedbeheerder.
Daarnaast schakel je veel met de verschillende vastgoedadviseurs, de assetmanager, de technisch beheerders en de administratieve medewerkers binnen Delft.

Je werkplek

Binnen de Afdeling Vastgoed & Facilitair bevinden zich ruim 30 juridische, economische, facilitaire en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie. De afdeling is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast geeft de afdeling zowel intern als extern advies op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkelingen.

Je profiel

Wij zoeken iemand die een goed analytisch vermogen heeft en omgevingsbewust is. Je bent communicatief sterk en je gaat klant- en resultaatgericht te werk.

Andere eisen

• Een HBO werk- en denkniveau bij voorkeur blijkend uit een afgeronde opleiding op het vakgebied bouw, huisvesting en vastgoed (bijvoorbeeld Master of Real Estate)
• 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht, erfpacht, staatssteun, wet markt en overheid)
• Affiniteit met en kennis van politiek bestuurlijke processen en het functioneren van een gemeentelijke organisatie
• Ervaring met het vastgoedmanagementinformatiesysteem Planon.

Arbeidsvoorwaarden

Ons aanbod

Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal €4.494,- bruto (schaal 10) bij een 36-urige werkweek. De vacature is voor 32 uur in de week. 

Door het Individueel Keuze Budget heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering. Je kunt een bedrag laten uitbetalen of o.a. gebruiken voor de aanschaf van een fiets of het kopen van bovenwettelijk verlof. Het ouderschapsverlof wordt gedeeltelijk door ons betaald.

Tot slot: Als de maatregelen als gevolg van het Corona virus het weer toelaten, werk je in ons moderne en duurzame kantoorgebouw boven station Delft. Gemakkelijk per openbaar vervoer te bereiken en midden in de binnenstad. De werktijden zijn flexibel en wij verzorgen de mogelijkheden om thuis te werken.