Senior technisch beheerder vastgoed in Delft

Wil jij een bijdrage leveren aan het verduurzamen van het Delfts gemeentelijk vastgoed? Zorg jij met jouw technische ervaring voor een optimaal en actueel onderhoudsbeleid? Dan zoeken wij jou!

Je rol

Als Senior Technisch beheerder heb je een duidelijk doel. Je actualiseert, optimaliseert en zorgt voor de uitvoering van de meerjaren onderhoudsplanningen op basis van huidige wet- en regelgeving, het actuele onderhoudsbeleid en inspecties (NEN2767). Je adviseert gevraagd en ongevraagd ten aanzien van bouwkundige- en installatietechnische installaties, maar ook over de exploitatie van gebouwen. Voorbeelden hiervan zijn planmatig onderhoud, verduurzaming van de vastgoedportefeuille, aan- en verkoop van gebouwen en het te voeren onderhoudsbeleid.
Daarnaast staat duurzaamheid hoog op de agenda en heeft de gemeente een route kaart voor de verduurzaming van haar gebouwen opgesteld waar jij als senior technisch beheerder uitvoering aan gaat geven.

Onze prachtige portefeuille bestaat uit ongeveer 100 objecten en bevat onder andere monumentale gebouwen zoals de kerktorens, museum Prinsenhof, historisch stadhuis en de Oostpoort. Maar ook ander maatschappelijk vastgoed zoals gymzalen, buurthuizen, bedrijfsverzamelgebouwen, ons stadskantoor en stadsarchief.

Je gaat nauw samenwerken met betrokken en professionele collega's. Ook heb je regelmatig overleg met interne- en externe stakeholders, je draait mee in de storingsdienst en je kunt een bijdrage leveren aan de gewenste doorontwikkeling van het team door activiteiten meer aan de markt over te laten.

Onderstaande werkzaamheden behoren straks misschien wel tot jouw veelzijdige takenpakket:

• Je bent het eerste aanspreekpunt op operationeel niveau voor onze contractpartijen en onze medior Technisch beheerder;
• Je bewaakt en controleert de kwaliteit en de beheeraspecten van het gemeentelijk vastgoed;
• Je signaleert knelpunten in de storingsopvolging en signaleert risico's op het gebied van wet- en regelgeving;
• Je zorgt voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van werkzaamheden binnen de kaders van de begroting;
• Eens in de 4 weken ben je 24/7 bereikbaar voor calamiteiten via de storingsdienst;
• Je expertise wordt gevraagd in gemeentelijke projecten die het gemeentelijk vastgoed raken.

Je werkplek

Als je bij ons Senior Technisch beheerder wordt, kun je rekenen op veel verschillende en interessante werkzaamheden binnen een leuk en ambitieus team. Het onderdeel Technisch beheer binnen de afdeling Vastgoed en Facilitair, is onderverdeeld in Beheer & Onderhoud en Projecten. De senior Technisch Beheerders vallen onder Beheer & Onderhoud en zijn verantwoordelijk voor de technische staat van de vastgoedportefeuille. Het is een team met veel verantwoordelijkheid en vrijheid voor het gezamenlijk bepalen van de werkagenda.

Binnen de Afdeling Vastgoed & Facilitair bevinden zich ruim 30 juridische, economische en technische vastgoed- en facilitaire specialisten binnen de gemeentelijke organisatie. De afdeling is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast geeft de afdeling zowel intern als extern advies op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkelingen.

Je profiel

Wij zoeken iemand die zelfstandig te werk gaat en omgevingsbewust is. Je bent communicatief sterk, neemt initiatieven en je gaat resultaatgericht te werk.

Andere eisen

• Een afgeronde HBO opleiding in de richting van Werktuigbouwkunde, Electrotechniek, Bouwkunde of vergelijkbaar;
• Minimaal 4 jaar aantoonbare relevante werkervaring waaronder ervaring met verschillende vastgoed objecten;
• Aantoonbare kennis van de actuele wetgeving in het vakgebied van asbest, legionella, duurzaamheid en installatietechniek;
• Kennis van actualiteiten in het vakgebied d.m.v. recent afgeronde cursussen, trainingen en/of bijeenkomsten;
• Ervaring met MS-office en Planon is een pré;
• Je bent bekend met regie gestuurd werken en prestatiecontracten.

Arbeidsvoorwaarden

Ons aanbod

Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal €4.494,- bruto (schaal 10) bij een 36-urige werkweek. De vacature is voor 36 uur in de week. Voor het meedraaien in de storingsdienst krijg je een aparte vergoeding.

Door het Individueel Keuze Budget heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering. Je kunt een bedrag laten uitbetalen of o.a. gebruiken voor de aanschaf van een fiets of het kopen van bovenwettelijk verlof. Het ouderschapsverlof wordt gedeeltelijk door ons betaald.

Tot slot: Als de maatregelen als gevolg van het Corona virus het weer toelaten, werk je in ons moderne en duurzame kantoorgebouw boven station Delft. Gemakkelijk per openbaar vervoer te bereiken en midden in de binnenstad. De werktijden zijn flexibel en wij verzorgen de mogelijkheden om thuis te werken.