Senior juridisch adviseur grondzaken in Utrecht

Dit is je werk

Je bent actief betrokken bij onze ruimtelijke opgaven en plannen van initiatiefnemers in de stad en regio Utrecht. Denk aan grote stedelijke (her)ontwikkelingen als:

• een nieuw Stationsgebied, samen met de oude binnenstad is dit straks het centrum van Utrecht;
• de nieuwe stadswijk Merwede, gelegen tussen Park Transwijk en het Merwedekanaal en;
• Leidsche Rijn, de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland.

Je draagt creatieve en praktische juridische oplossingen aan om deze ontwikkelingen samen met initiatiefnemers mogelijk te maken. Je onderhandelt, in teamverband, met ontwikkelaars en investeerders. Je spreekt hun taal, kent hun doelen en die van hun klanten/afnemers. Je legt gemaakte afspraken vast en monitort deze vanuit jouw grondige kennis van het vastgoedrecht en de markt. Je hebt daarbij oog voor gemeentelijk beleid, de publiekrechtelijke context en overige relevante regelgeving. Je probeert zo vroeg mogelijk betrokken te raken, zodat je je collega’s tijdig van advies kunt voorzien over kansen, risico’s en beheersmaatregelen.

Wij zoeken een jurist die in staat is waar mogelijk verbindingen te leggen met de thematische ruimtelijke opgaven waar Utrecht voor staat, zoals de energietransitie, duurzaamheid en (smart) mobility. Je levert daarmee ook een bijdrage aan onze visie- en kennisontwikkeling. De tijd van inzet uitsluitend ten behoeve van het traditionele grondbedrijf ligt alweer even achter ons. Er is behoefte aan maatwerk per ruimtelijke opgave. Dit vraagt verbreding van kennis en expertise.

De functie is ondergebracht in de praktijkgroep Grondzaken bij het cluster Juridische dienstverlening (28 fte) van de afdeling Financiën, Juridische Zaken & Inkoop. Op die manier kun je werken vanuit een team van juridische collega’s met uiteenlopende disciplines waarmee je kunt sparren, kennis kunt delen of gezellig wat kunt eten of drinken.

Het cluster Juridische dienstverlening is verantwoordelijk voor het gevraagd en ongevraagd juridisch adviseren van de organisatieonderdelen van de gemeente Utrecht en het coördineren/behandelen van gecompliceerde Wob-verzoeken en klachten. Daarnaast heeft ons cluster 2 advocaten in dienstbetrekking.

Dit bieden we je
We willen dat onze medewerkers gemotiveerd en betrokken zijn en dat ook blijven. Daarom willen wij dat jij met plezier naar je werk gaat. Zo werken wij optimaal samen aan een mooie stad. Dit bieden wij jou:

• Een werkweek van 36 uur met een bruto maandsalaris van minimaal tussen de € 4.279,- en € 5.872,- (schaal 12) op basis van 36 uur. Het precieze bedrag stemmen wij af op jouw kennis en ervaring. Een definitieve inschaling van de functie volgt later.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het Individueel Keuze Budget (IKB) is 17,05% van je salaris.
• Een tijdelijke arbeidsovereenkomst voor de duur van een jaar, met een maand proeftijd, met als uitgangspunt een snelle omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd bij goed functioneren.
• Uitstekende verlofregelingen.
• Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en diverse cursussen en trainingen.
• Kijk hier voor een overzicht van alle overige , zoals reiskostenvergoeding. Daarnaast heeft het werken bij de gemeente Utrecht vele andere voordelen zoals (online) sporten met collega’s, deelnemen aan verschillende netwerken en activiteiten.

Dit vragen we van je

• Je hebt een afgeronde universitaire studie Nederlands of notarieel recht, met daarin bij voorkeur één of meer vakken gerelateerd aan vastgoed. Een afgeronde specialisatieopleiding vastgoedrecht, zoals Grotius, heeft ook onze voorkeur.
• Je hebt tenminste 12 jaar werkervaring in een juridische (advies)functie, waarvan het grootste deel op het gebied van vastgoed/grondzaken. Heb je die ervaring opgedaan binnen een grote gemeente of andere complexe organisatie, zoals een vastgoedontwikkelaar, dan is dat voor ons een pre.
• Je hebt ervaring als projectjurist in stedelijke (her)ontwikkelingen en contracteringstrajecten en beschikt over een gezonde mix van competenties die passen bij de dynamiek van grote projecten: stevigheid, flexibiliteit, gericht op het resultaat en met oog voor de kaders en politieke/bestuurlijke verhoudingen.
• Je combineert inhoudelijke kennis met een laagdrempelige en oplossingsgerichte houding. Je kunt problemen goed analyseren en denkt mee met de klant. Je bent in staat om zelfstandig lastige dossiers tot een goed eind te brengen.
• Heb je daarnaast ervaring met het grondbeleidsinstrumentarium (Wvg/ Onteigening), erfpacht en het tenderen van vastgoed, dan behoor je tot onze ideale kandidaten.

Wij werken voor een groot en dynamisch organisatieonderdeel, waar verandering de enige constante is. Dit doen wij met een groep juristen en vastgoedadviseurs, die vanuit verschillende rechtsgebieden, thema’s en rollen bijdragen aan de realisatie van alle stedelijke opgaven. Naast senioriteit op de inhoud vragen wij daarom van jou dat je in de waan van de dag:

• oog blijft houden voor de samenwerking en afstemming met je directe collega’s uit de praktijkgroep Grondzaken. Denk aan: sparren, coachen van minder ervaren collega’s, kennisdelen of het versterken van het teamgevoel;
• samen met je collega’s staat voor een blijvende ontwikkeling van het adviesproduct grondzaken. Denk aan het geven van trainingen, de ontwikkeling van standaarden of verstevigen/aanscherpen van de positie van de juristen;
• blijft werken vanuit een blik op ‘het grotere plaatje’.

Dit is handig om te weten

Enthousiast geworden om als juridisch adviseur grondzaken aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct, maar uiterlijk 10 januari 2021. Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Marcel Slothouber, clustermanager juridische dienstverlening, tel. 030 - 286 26 22. Als je vragen hebt over de sollicitatieprocedure kan je contact opnemen met Chawa Verwer, recruiter, 030 – 286 27 98.

Na de sluitingsdatum laten we je zo snel mogelijk weten of je wordt uitgenodigd voor een kennismaking.

In verband met de Corona/Covid-19 maatregelen is het stadskantoor van de Gemeente Utrecht voorlopig gesloten voor bezoekers. We maken zoveel mogelijk gebruik van video bellen voor de sollicitatiegesprekken. Op die manier kunnen we jouw sollicitatie zo goed mogelijk door laten gaan. Als je uitgenodigd wordt voor een gesprek nemen we contact met je op en bespreken we hoe het videogesprek in zijn werk gaat.

De gemeente Utrecht is een inclusieve organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers inzet om betere resultaten te halen voor de stad. Talent als basis, diversiteit als kracht. Naast je kwaliteiten, talenten en motivatie breng je ook jouw leeftijd, geaardheid, achtergrond of arbeidsbeperking mee. Je bent van harte welkom!