Contractbeheerder bouwkundig technisch beheer in Haarlem

De afdeling is verantwoordelijk voor de strategische vastgoedportefeuille van Haarlem en Zandvoort; van het gemeentelijk vastgoed met een maatschappelijk belang. Er is aandacht voor het (onderhoud van het) erfgoed. Daarnaast is gestart met het planmatig verduurzamen van het gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed en wordt gewerkt aan de toegankelijkheidsdoelstellingen.

• Als contractbeheerder richt je je op het ontwikkelen, inrichten en beheren van contractmanagement met als stuur- en regiemodel de technische en financiële key performance indicatoren (KPI’s).
• Je bent verantwoordelijk voor informatie over de technische staat en conditie van het vastgoed, relevante ontwikkelingen op het vakgebied en de stand van zaken van onderhoudsactiviteiten.
• Je stuurt op (keten)samenwerking met onze raamcontractanten, adviesbureaus en de huurders van onze panden en deelt kennis over en visie op vastgoedbeheer met collega’s.
• Naast de zorg voor planvorming, regisseer je ook de realisatie van de plannen en de technische interventies die daaruit voortkomen.
• Je volgt de trends en innovaties in de markt met betrekking tot contractvormen, vastgoedmanagement, samenwerkingen en aanbesteden.
• Ook ben je regisseur voor projecten en of processen. Dit loopt van meerjarenonderhoud, meldingsprocessen, eigenaren- en huurderswensen tot grotere projecten zoals de renovatie van een monumentaal pand. Dit betekent ook budget-, project- en procesverantwoordelijkheid.

• Wij zoeken een professional met minstens 5 jaar ervaring in het beheer en onderhoud van (monumentaal) vastgoed.
• Je hebt minimaal een afgeronde vastgoed gerelateerde HBO opleiding en werkt op een HBO+ niveau. Kennis van de NEN 2767 is een pré.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, je bent vooruitstrevend, proactief, stressbestendig en een echter regelaar.
• Je weet projecten, mede door je overtuigingskracht en je bereidheid tot goede samenwerking, op tijd tot een goed resultaat te brengen.
• Je bezit politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

• Je komt te werken in een enthousiast team dat met betrokkenheid en plezier zijn werk doet.
• Een boeiende en dynamische functie, voor 36 uur, in een organisatie in ontwikkeling.
• Het salaris is afhankelijk van ervaring en opleiding en bedraagt maximaal € 4.450,- bruto per maand (schaal 10) bij een fulltime aanstelling in een 36-urige werkweek (exclusief 17,05% Individueel Keuze Budget). Je start met een jaarcontract dat wij graag na dat jaar bij goed functioneren omzetten naar een vast contract.
• De gemeente Haarlem biedt een goed pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden zoals flexibele werktijden. Je kunt vakantiedagen kopen of verkopen. Er wordt volop ingezet op de ontwikkeling van de individuele medewerker binnen ons Talent- en Ontwikkelprogramma. Wie zijn wij? Vastgoed is de afdeling die al het gemeentelijke vastgoed onder haar hoede heeft en namens de gemeente als eigenaar optreedt. Haarlem heeft ongeveer 400 gebouwen in bezit en daarnaast voert de afdeling het beheer over langdurig uitgegeven gronden. Vastgoed is sterk in ontwikkeling en groeit verder door naar een professionele beheerder van het gemeentelijke vastgoed, waarbij strategisch portefeuillemanagement, asset- en contractmanagement en in regie werken de leidende begrippen zijn. Met zo’n 25 collega’s zijn we volop aan de gang om dit mogelijk te maken en onze huurders goed te bedienen. De afdeling beheert ook het vastgoed van de gemeente Zandvoort.