Duurzaamheidsmakelaar Corporatiebezit * in Den Haag

*Den Haag, internationale stad aan zee. Nieuwe inzichten en innovatieve oplossingen voor de Haagse samenleving komen voort uit het samenbrengen van culturen, expertise en talenten. We zijn ervan overtuigd dat we met een divers samengestelde organisatie de belangen van onze burgers het beste kunnen behartigen en voorbereid zijn op toekomstige ontwikkelingen in de samenleving. Daarom stimuleren we een inclusieve cultuur waarin iedereen die voor en met ons werkt aan Den Haag zich gezien, gehoord en gewaardeerd voelt, ongeacht waar je geboren bent, wat jouw achtergrond is, wat je gelooft of van wie je houdt. Bij ons ben je welkom, samen maken wij de stad.

Om diversiteit en inclusie en de aandacht voor competenties en talent in ons werving- en selectieproces verder te versterken, nemen wij samen met andere werkgevers deel aan de pilot Nudging. Met deze pilot geven wij een impuls (nudges) voor gelijke kansen en meer specifiek het vergroten van de instroom van talenten met een diverse etnische achtergrond. 

De pilot wordt uitgevoerd onder aansturing van het ministerie van Sociale zaken en Werkgelegenheid en met wetenschappelijk onderzoek begeleid door TNO. Deze vacature bij de gemeente Den Haag maakt onderdeel uit van de pilot.

Wat ga je doen?

Den Haag wil een toekomstbestendige stad zijn. Daarom werkt de gemeente Den Haag aan woningen waarin je veilig, gezond en prettig kunt wonen, nu én in de toekomst. Goed onderhoud is daarvoor van belang, maar ook zullen woningen moeten worden voorbereid op een nieuwe, fossielvrije manier van verwarmen, douchen en koken.

In het Haagse coalitieakkoord is de ambitie uitgesproken dat alle woningen in Den Haag goed geïsoleerd zijn en aangesloten worden op een duurzame warmtebron. Een enorme uitdaging waarbij een heel divers instrumentarium –voorlichting, begeleiding, financiering, regelgeving, handhaving– wordt ingezet. Een van de belangrijkste partners in de verduurzaming van de gebouwde omgeving zijn de woningcorporaties. Woningcorporaties worden ook wel de startmotor van de energietransitie genoemd. Met circa 80.000 woningen zijn zij immers in het bezit van wel 34% van de Haagse woningvoorraad. Corporaties vormen hierdoor al gauw de eerste “grote klant” die de businesscase van een nieuwe warmteoplossing haalbaar kan maken. Daarnaast kan met grootschalige, duurzame renovatieprojecten van al deze woningen veel kennis en ervaring worden opgedaan. Maar dit gaat natuurlijk niet zomaar en woningcorporaties doen dit natuurlijk niet alleen. Ieder huis van een woningcorporatie is iemands ‘thuis’. Om tot succesvolle duurzame renovatieprojecten te komen, moeten de huurders(verenigingen) daarom dus ook goed worden meegenomen.

Om woningcorporaties en huurders(verenigingen) in het traject van woningrenovaties te ondersteunen, zoeken wij een enthousiaste Duurzaamheidsmakelaar die het team Duurzaamheid Onderhoud & Kwaliteit van de afdeling Wonen komt versterken. Binnen de gemeentelijke organisatie fungeer je als sparringpartner met betrekking tot het vormgeven van bewonersbetrokkenheid bij verduurzaming van corporatiebezit. Je hebt een sleutelrol bij de gemeentelijke verduurzamingstrajecten die zich richten op sociale huurders en biedt hierin begeleiding. Namens de gemeente treed je op als intermediair tussen projectmanagers, de woningcorporaties en de huurders(verenigingen). Je informeert corporaties over de gemeentelijke duurzaamheidsplannen, houdt zicht op de afspraken uit de Raamovereenkomst en de prestatieafspraken en je kijkt mee en geeft advies over de renovatievoorstellen, het sociaal plan en bewonersbetrokkenheid. Daarnaast organiseer je het tripartiteoverleg tussen de gemeente, woningcorporaties en huurdersverenigingen en zit je dit voor. In jouw nieuwe rol als duurzaamheid makelaar werk je eraan om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen en te werken vanuit de uiteenlopende belangen van de diverse stakeholders om zo de verdere verduurzaming van de sociale woningvoorraad in Den Haag mede mogelijk te maken.

Wat vragen wij?

In jou als onze nieuwe collega zien wij graag terug:

• Een afgeronde studie op HBO niveau en kennis/ ervaring met woningcorporaties;
• Je bent vindingrijk en weet passende oplossingen te vinden in onverwachte situaties;
• Je bent een waardige gesprekspartner en treedt naar buiten toe namens de gemeente Den Haag;
• Politiek- bestuurlijk sensitiviteit en een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen, waardoor je goed weet om te gaan met politiek, gevoelige situaties;
• Op strategische wijze het overkoepelend geheel te overzien en je weet hoofd- en bijzaken goed van elkaar te onderscheiden.

Wat bieden wij?
Een baan bij een inclusieve organisatie waarbij je echt kunt mee bouwen om van Den Haag een toekomstbestendige stad te maken.

Daarnaast bieden wij je:

• een arbeidsovereenkomst  voor de duur van één jaar, die we mogelijk daarna (bij continuering van het project en bij goed functioneren) graag omzetten in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• een salaris van minimaal €2.914,- en maximaal €4.406,- bruto per maand op basis van een volledige (36-urige) werkweek (schaal 10). Per 01-07-2020 stijgen de lonen met 1%. Op 01-10-2020 komt daar nog eens een verhoging van 1% bovenop;
• een 36-urige werkweek en de ruimte om compensatieverlof op te bouwen.

Ook kun je rekenen op een uitgebreid arbeidsvoorwaardenpakket, zoals

• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• opname in het ABP-pensioenfonds;
• een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
• een individueel Keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% bovenop jouw salaris wat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, salaris of lidmaatschap van de sportschool gevestigd in het Stadhuis.

Wie zijn wij?

De afdeling Wonen, onderdeel van de portefeuille Bestaande Stad en Wonen, zet zich in voor een stedelijke, attractieve en inclusieve woonstad. Daarvoor werkt zij aan passende huisvesting voor alle inwoners van Den Haag, met bijzondere aandacht voor kwetsbare groepen zoals bijvoorbeeld mensen met een laag inkomen, ouderen en statushouders. Ook de verduurzaming van de woningvoorraad is een kernopgave van de afdeling. Vanuit die rollen draagt de afdeling bij aan strategische discussies over de aantrekkelijkheid van de stad, nu en in de toekomst. De afdeling telt zo'n 55 medewerkers en bestaat uit drie teams: Woningbouw & Strategie, Woonruimteverdeling en Duurzaamheid & Kwaliteit.

Deze teams werken nauw samen met elkaar, waardoor er een fijne, open werksfeer heerst. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook ruimte voor ontspanning.

Hoe kun je solliciteren?
Om ervoor te zorgen dat we de geschiktheid voor de functie van alle kandidaten op dezelfde manier beoordelen stellen we alle kandidaten dezelfde vragen. Daarvoor is in de bijlage een vragenlijst opgenomen. Beantwoord alle vragen zorgvuldig, deze maken essentieel onderdeel uit van het selectieproces.

 Wij verzoeken je vriendelijk de ingevulde vragenlijst (Word-bestand) en je CV te uploaden, via de knop 'Solliciteren'. Veel succes!​

1. Voor deze functie vragen wij een afgeronde studie op HBO niveau. Welke opleidingen en relevante werkervaring neem jij mee in je nieuwe rol als duurzaamheidsmakelaar corporatiebezit?
2. In onze nieuwe collega duurzaamheidsmakelaar corporatiebezit zien we graag terug dat je vindingrijk bent en passende oplossingen weet te vinden, ook in onverwachte situaties. Beschrijf een relevante situatie waarbij jij snel hebt kunnen schakelen en een passende oplossing wist te vinden in een onverwachte situatie (max 200 woorden).
3. In jouw nieuwe rol als duurzaamheidsmakelaar corporatiebezit treed je op als waardige gesprekspartner namens de gemeente, zowel intern als extern. Hierbij richt je je op bewonersbetrokkenheid en de kansen en barrières binnen collectieve besluitvormingstrajecten Wat spreekt jou hierin aan en hoe ga je om met weerstand?
4. In jouw nieuwe rol als duurzaamheidsmakelaar corporatiebezit werk je er aan om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen en te werken vanuit de uiteenlopende belangen van de diverse stakeholders om zo de verdere verduurzaming van de sociale woningvoorraad in Den Haag mede mogelijk te maken. Van welke zaken verwacht je dat ze gevoelig liggen en hoe zou jij daar rekening mee houden?
5. Als duurzaamheidsmakelaar corporatiebezit werk je veel samen met verschillende partijen en uiteenlopende belangen. Hoe zorg je ervoor dat je het overkoepelend geheel blijft overzien en kun je op het eerste gezicht uiteenlopende belangen toch slim bij elkaar brengen?
6. Stel je zou morgen starten bij de gemeente Den Haag als Duurzaamheidsmakelaar Corporatiebezit, welke stappen zou je dan als eerste zetten om je de rol eigen te maken en om goed van start te kunnen gaan?