Juridisch Beleidsmedewerker Woonruimteverdeling * in Den Haag

*Den Haag, de Internationale stad aan zee. De gemeente Den Haag streeft naar een organisatie waarbij  alle medewerkers zich veilig voelen én gezien worden, ongeacht waar ze geboren zijn, wat hun achtergrond is, wat ze geloven of van wie ze houden. Wij waarderen onze mensen én zien de kracht van verschillende invalshoeken. Als organisatie willen wij iedereen in de samenleving excellente dienstverlening bieden, nu én in de toekomst. Om dit te realiseren hebben wij instroom en doorstroom nodig vanuit verschillende groepen in de samenleving. Bij ons ben je welkom, samen maken wij de stad.

Om Diversiteit en Inclusie en de aandacht voor competenties en talent in ons werving- en selectieproces verder te versterken, nemen wij samen met andere werkgevers deel aan de pilot Nudging. Met deze pilot geven wij een impuls (nudges) voor gelijke kansen en meer specifiek het vergroten van de instroom van talenten met een diverse etnische achtergrond. 

De pilot wordt uitgevoerd onder aansturing van het ministerie van Sociale zaken en Werkgelegenheid en met wetenschappelijk onderzoek begeleid door TNO. Deze vacature bij de gemeente Den Haag maakt onderdeel uit van de pilot.

Wat ga je doen?
Naar verwachting groeit de Haagse bevolking de komende jaren verder door. De druk op de woningmarkt is groot. De wachttijden voor een sociale huurwoning stijgen en er is veel concurrentie tussen woningzoekenden. In jouw nieuwe rol als juridisch beleidsmedewerker woonruimteverdeling werk je aan een eerlijk en transparant systeem voor de verdeling en het gebruik van de schaarse bestaande woningvoorraad. Daarbij is het uitgangspunt dat er een balans is tussen de mogelijkheden voor kwetsbare doelgroepen en reguliere woningzoekenden. Je adviseert over de uitleg van de Huisvestingswet 2014 en de toepassing van de Huisvestingsverordening, denkt mee over gewenst beleid en de vertaling hiervan in regels. Ook geef je collega’s juridisch advies bij de beantwoording van uiteenlopende vragen van burgers of je handelt deze zelf af. Daarnaast doe je beleidsvoorstellen op het terrein van vakantieverhuur en zorg je voor de vertaling hiervan in de Huisvestingsverordening. Steeds meer woningen worden op Airbnb aangeboden en verhuurd aan toeristen. Het rijk werkt aan nieuwe wetgeving, waarmee de mogelijkheden voor regulering door de gemeente toenemen. Je adviseert over de mogelijkheden van de nieuwe wetgeving. Je werkt hierbij samen en onderhoudt nauwe contacten met andere grote gemeenten, de Haagse Pand Brigade, afdeling Economie, Belastingzaken en het Rijk. Ook denk je op G4-niveau mee over een registratiesysteem voor vakantieverhuur.
 

Wat vragen wij?
 In jou als onze nieuwe collega zien wij graag terug:

• een afgeronde studie op academisch niveau, en minimaal 3 jaar relevante werkervaring;
• goede analysevaardigheden, waarmee je snel in staat bent om vraagstukken en wetgeving goed te doorgronden en daarmee sturing te geven aan jouw beleidsonderwerp en de juridische vertaling binnen de deadlines;
• de vaardigheid om uitstekend wetsteksten zakelijk en bondig te schrijven, waardoor jouw adviezen en beleidsteksten helder en duidelijk leesbaar zijn met een duidelijke vertaling van beleidswensen naar regelgeving;
• politiek-bestuurlijke sensitiviteit en een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen;
• oplossingsgerichtheid en creativiteit om beleidswensen te kunnen vertalen naar regelgeving;

Wat bieden wij?
Een baan bij een inclusieve organisatie waarbij je wezenlijk het verschil kunt maken in de verdeling van de schaarse woningvoorraad en het behoud van woonruimte in onze gemeente én waarbij je echt kunt meebouwen aan een aantrekkelijke stad voor iedereen. Daarnaast bieden wij je:

• een arbeidsovereenkomst voor de duur van één jaar, die we daarna (bij goed functioneren) graag omzetten in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• een salaris van minimaal €3.491,- en maximaal €5.067,- bruto per maand op basis van een volledige (36-urige) werkweek (schaal 11). Per 01-07-2020 stijgen de lonen met 1%. Op 01-10-2020 komt daar nog eens een verhoging van 1% bovenop;
• een 36-urige werkweek en de ruimte om compensatieverlof op te bouwen.
   

Ook kun je rekenen op een uitgebreid arbeidsvoorwaardenpakket, zoals:
 

• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• opname in het ABP-pensioenfonds;
• een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
• een individueel Keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% bovenop jouw salaris wat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, salaris of lidmaatschap van de sportschool gevestigd in het stadhuis.
   

Wie zijn wij?
De afdeling Wonen, onderdeel van de portefeuille Bestaande Stad en Wonen, zet zich in voor een stedelijke, attractieve en inclusieve woonstad. Daarvoor werkt zij aan passende huisvesting voor alle inwoners van Den Haag, met bijzondere aandacht voor kwetsbare groepen zoals bijvoorbeeld mensen met een laag inkomen, ouderen en statushouders. Ook de verduurzaming van de woningvoorraad is een kernopgave van de afdeling. Vanuit die rollen draagt de afdeling bij aan strategische discussies over de aantrekkelijkheid van de stad, nu en in de toekomst. De afdeling telt zo'n 55 medewerkers en bestaat uit drie  teams: Woningmarktstrategie, Woonruimteverdeling en Kwaliteit & Verduurzaming woningvoorraad. Deze teams werken nauw samen met elkaar, waardoor er een fijne, open werksfeer heerst. Het team woonruimteverdeling bestaat uit 26 mensen, waarvan 10 beleidsmedewerkers. In de afdeling werken beleid en uitvoering nauw samen. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook ruimte voor ontspanning.
 

Hoe kun je solliciteren?
Hebben wij je interesse gewekt? Solliciteer dan op deze mooie functie als juridisch beleidsmedewerker woonruimteverdeling en bouw met ons mee aan een aantrekkelijke stad voor iedereen. Je sollicitatie wordt beoordeeld op jouw kwaliteiten en talenten die jij kan verwoorden in jouw antwoorden op de onderstaande vragen. Om een zorgvuldige selectie te kunnen doen, verzoeken wij je vriendelijk je antwoorden en alle andere bijlagen aan te leveren middels een WORD-bestand en niet een andere applicatie. Er is geen aparte motivatiebrief meer nodig.

1. Voor deze functie vragen wij een afgeronde studie op universitair niveau en minimaal 3 jaar relevante werkervaring. Welke ervaring neem jij mee in je nieuwe rol als juridisch beleidsmedewerker woonruimteverdeling?
2. In je nieuwe functie komen er diverse juridische vraagstukken op jouw bord te liggen die doorgaans snel beantwoord moeten worden. Ook is een strakke planning en organisatie voor het invoeren van het beleid voor vakantieverhuur en de vertaling daarvan in de Huisvestingsverordening essentieel. Beschrijf een voorbeeld waaruit blijkt dat je in staat bent vraagstukken en wetgeving goed te doorgronden en daarmee sturing te geven aan jouw beleidsonderwerp en de juridische vertaling binnen de deadlines.
3. In jouw nieuwe rol als juridisch beleidsmedewerker woonruimteverdeling ga je beleid schrijven voor vakantieverhuur. Upload een document waaruit blijkt dat jij in staat bent om wetsteksten zakelijk en bondig te schrijven.
4. Bij vakantieverhuur spelen diverse belangen tussen gemeente, verhuurplatforms en verhuurders. Van welke zaken verwacht je dat ze gevoelig liggen en hoe zou jij daar rekening mee houden?
5. Je gaat je inzetten om de verdeling van de woonruimte voor reguliere woningzoekenden en kwetsbare groepen efficiënt en eerlijk te laten verlopen. Wat zou volgens jou als eerst moeten gebeuren om te komen tot dit resultaat?