Medior / Senior Uitgifte Adviseur Grondzaken in Zoetermeer

Beschrijving

De stad Zoetermeer groeit en is continu in beweging, 10.000 woningen zullen de komende jaren worden gebouwd. Ben jij de dealmaker van onze ambitieuze gemeente en hebben complexe projecten jouw interesse? Is onderhandelen jouw tweede natuur en houd jij te allen tijde de belangen van de gemeente in gedachten? Dan ben je in Zoetermeer helemaal op je plek en zien we graag je sollicitatie tegemoet.
 
Dit is de rol
Als Uitgifte Adviseur Grondzaken lever je een belangrijke bijdrage aan de realisatie van onze ambities op het gebied van bouwen. Met nog een grote groeiopgave te gaan in zowel woningbouw als bedrijvigheid geeft dit een mooie uitdaging. Vanuit projecten en programma’s werk je mee aan deze opgave. In deze projecten, heeft de gemeente zelf een grondpositie of faciliteert andere eigenaren hierin. Jouw rol is adviserend en strategisch, daarnaast ben jij de persoon die de financiële kaders voor de deal bepaald, onderhandeld bij verwervingen, gronduitgiften en tenders. Jij adviseert het management en bestuur en hebt een uitvoerende rol met betrekking tot de uitgifte van grond, waarbij de focus ligt op onderhandelen, het opstellen van overeenkomsten (samen met de juristen) en de (notariële) afwikkeling. Daarnaast ga je ook aan de slag met het verkopen van gebouwen die eigendom zijn van Zoetermeer, waaronder gemeentelijke monumenten, die een nieuwe bestemming krijgen. Je werkt volgens het uitgiftebeleid dat is vastgelegd in de Nota Grondbeleid en het grondprijzenbeleid. Tegelijkertijd zorg je er met je collega’s voor dat het uitgiftebeleid effectief en doelmatig blijft en zo nodig wordt aangepast.

Dit ben jij
Je bent het visitekaartje van de gemeente en hebt een open en stevige persoonlijkheid en bent gericht op samenwerken met de diverse stakeholders. Je bent resultaatgericht en gaat voor een mooi eindresultaat waarmee je een aandeel hebt in het verwezenlijken van de ambities van onze gemeente. Het bestuur en management kan rekenen op goed onderbouwde advisering en met jouw overtuigingskracht en kennis weet jij het gemeenschappelijk belang voor een iedereen duidelijk te schetsen. Je hebt goede verbindende kwaliteiten, lef en durft buiten de traditionele kaders te denken. Daarnaast ben je van nature nieuwsgierig, creatief en vind je het leuk om out-of-the-box te denken. Je adviseert het liefste vanuit mogelijkheden en niet alleen vanuit kaders. Je bent een proactieve verbinder met oog voor strategie, maar kunt standvastig zijn wanneer dat moet.
Je bent in staat om residuele grondwaardeberekeningen op te stellen, kunt taxaties of grondaanbiedingen snel doorgronden en kunt financiële inhoud omzetten naar strategie. Je bent scherp in je analyses en kunt dit ook overbrengen op anderen. 

Dit neem je mee
Je bent goed op de hoogte van maatschappelijke en juridische ontwikkelingen op het vakgebied en je weet jouw visie toe te passen op onze opgaven en omstandigheden. Je neemt makkelijk initiatief en weet mensen mee te krijgen, waarbij je blijk geeft van gevoel voor bestuurlijke verhoudingen. Daarnaast beschik je over:

  • Minimaal een afgeronde Hbo-opleiding, bij voorkeur financieel/juridisch georiënteerd en aangevuld met Grotius of soortgelijke vakopleidingen;
  • Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke functie;
  • Ervaring met de werkzaamheden bij voorkeur in binnenstedelijke projecten en/of kennis van vastgoedrealisatie (projectontwikkeling) is een pré. 

Dit zijn wij
Het team Grondzaken (onderdeel van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling) bestaat uit planeconomen, vastgoedjuristen en uitgifte adviseurs. Door de toename van het aantal projecten en  het vertrek van een collega zijn wij op zoek naar versterking voor het team van uitgifteadviseurs. Op dit moment zijn er drie uitgifteadviseurs en 1 verwervingsadviseur. Je werkt zelfstandig en maakt onderdeel uit van de projectteams van de afzonderlijke projecten en werkt veel samen met de projectmanager en bijvoorbeeld planeconoom. Daarnaast spar je veel met je collega-uitgifteadviseurs over bijvoorbeeld de te realiseren grondprijzen en (onderhandelings-)strategie. 

Dit bieden wij
Je komt terecht in een team waar veel aandacht is voor een goede werksfeer. Ons stadhuis stimuleert ontmoetingen, onderlinge samenwerking en je bent flexibel in het zoeken van je werkplek (dat kan ook thuis zijn). Daarnaast bieden wij jou:

  • Een contract voor een jaar, met de intentie het contract om te zetten naar een vast dienstverband
  • Een salaris in schaal 11 (max. 5067,-) of 12 (max. 5756,-) afhankelijk van jouw werkervaring, bij een fulltime werkweek van 36 uur
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals vrije dagen, pensioenregeling, collectieve ziektekostenverzekering, reiskostenvergoeding en het individueel keuzebudget
  • Een werkplek in hartje Zoetermeer en ruimte voor creativiteit en kwaliteit
  • Werken bij een gemeente waar talentontwikkeling en diversiteit belangrijk zijn

Enthousiast? 
Stuur dan motivatie en CV in via de sollicitatie-knop. De gesprekken zullen in overleg gepland worden en een assessment kan onderdeel van de procedure zijn. De procedure sluit op het moment dat er een geschikte kandidaat is gevonden. 

Extra informatie

Status
Open
Plaats
Zoetermeer
Dienstverbanden
Fulltime (startersfunctie)
Gepubliceerd op
12-05-2020

Zoetermeer | Fulltime (startersfunctie)

Solliciteer direct

Deel deze vacature

We heten wel YoungCapital, maar iedereen is even welkom. Ook als je al wat meer ervaring hebt. Meer weten? Check onze FAQ.