Grondprijsberekenaar

Beschrijving

De Grondprijsberekenaar maakt deel uit van het team Staf bij Bureau Erfpacht en Gronduitgifte.

Als Grondprijsberekenaar maak, controleer en documenteer je erfpachtberekeningen ten behoeve van gronduitgifte en wijzigingen in erfpachtcontracten voor wonen, bedrijfsterreinen en andere vastgoedcategorieen op basis van het geldende grondprijsbeleid en de daaraan verbonden regels. De berekeningen/controles betreffen zowel grootstedelijke als stadsdeelprojecten.

Werkzaamheden:

• Adviseren over de toepassing van de regelgeving en de systematiek bij erfpachtuitgiften en wijzigingen in bestaande erfpachtrechten;
• Op basis van op te bouwen expertise onder meer betrokken bij de totstandkoming van de handleiding Grondprijsbepalingen;
• Verzamelen van gegevens over de ontwikkeling van grondprijzen en rapporteert daarover.

• HBO-niveau, economische richting;
• In staat zich de ingewikkelde materie van grondprijsberekeningen in relatie tot erfpacht snel eigen te maken;
• Kennis van het erfpachtstelsel van de gemeente Amsterdam en van vastgoed is een pré.
• Veel gevoel voor en affiniteit met cijfers;
• Beheersing van softwarepakketten als Excel en Access of bent in staat de applicaties je snel eigen te maken;
• In staat  goed en gemakkelijk samen te werken;
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid.

Competenties:

• stressbestendig;
• klantgerichtheid;
• omgevingbewust;
• samenwerken;
• zorgvuldigheid;
• verantwoordelijkheid.

TMA:
Een TMA is wenselijk. Meer informatie over de TMA vind je op: http://intranet.amsterdam.nl/organisatie/ontwikkeling/plaatsingsproces/tma/talenten-motivatie/

Afhankelijk van opleiding en ervaring inschaling in salarisschaal 10.
Maximaal € 3.985,--. bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur.

Cluster Ruimte en Economie
Het cluster Ruimte en Economie is de ambtelijke organisatie die uitvoering geeft aan opgaves in de ruimtelijke sector van zowel het College als ook de Bestuurscommissies.
We creëren met en voor de huidige en toekomstige bewoners, bedrijven en bezoekers de ruimtelijk economische randvoorwaarden voor een sterke metropool. De stad is goed bereikbaar, is duurzaam en biedt alle mogelijkheden voor goede leefmilieus en optimale ontwikkeling van de economie. We onderhouden onze assets goed. Hierbij is aandacht voor alle schaalniveaus: van portiek tot metropool.

Onze ambitie is een Amsterdam waar de ruimte voor huidige en toekomstige bewoners, bedrijven en bezoekers voortdurend in balans is en een stad waarin ondernemerschap en innovaties floreren. De opgave van het cluster is bij te dragen aan een gezonde en zorgzame stad door een sterke en duurzame economie te bevorderen met als kernpunten:

• Economisch aantrekkelijk door een goed vestigingsklimaat;
• Goed woningaanbod (+3000 woningen per jaar);
• Transformatie bestaande stad;
• Tegengaan van tweedeling;
• Bereikbaarheid / connectiviteit (fysiek en data);
• Duurzame en schone stad: de energie- en grondstoftransitie;
• Focus op beheren en benutten van de openbare ruimte en infrastructuur;
• Grond en Ontwikkeling;
• Het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam (OGA) speelt een belangrijke rol bij het realiseren van de gemeentelijke doelstelling van gebieds- en vastgoedontwikkeling;
• De afdeling Informatievoorziening zorgt voor een betrouwbare en toekomst gerichte informatievoorziening voor de specifieke bedrijfsprocessen van het cluster R&E.

Rve Grond & Ontwikkeling
Grond & Ontwikkeling heeft als missie: “Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam”. Er wordt gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven.
Met ruim 250 medewerkers voeren wij regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling en zijn wij verantwoordelijk voor het erfpachtstelsel. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering.
De ontwikkeling van bijvoorbeeld het Pontsteigergebouw in Houthaven zet dit gebied nog meer op de kaart, dat geldt ook voor de bouwactiviteiten in IJburg. Bij de initiatieven in Amsterdam Noord voor de transformatie van Toren Overhoeks naar A'DAM Toren, de zelfbouw in Buiksloterham, Houthaven en Zeeburgereiland en de nieuwe woonfuncties in Teleport vervullen wij een sleutelrol. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit deze kerntaken spelen wij strategisch in op marktontwikkelingen. Daarbij beheren wij twee fondsen, het stimuleringsfonds en het vereveningsfonds.
Bovendien berust het beheer van het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam bij Grond en Ontwikkeling. Dit betekent het beheer van 240.000 erfpachtcontracten en jaarlijkse canon inkomsten van ruimt 100 miljoen en een balanstotaal van ca 6 miljard. De organisatie heeft hierdoor een sterk financieel getinte kant.
Grond en Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor de stad, op het gebied van wonen en werken. Dat zijn Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds. Gebiedsontwikkeling en Transformatie richt zich op het ontwikkelen en bouwen in de stad. Erfpacht en Uitgifte van grond beheert de erfpachtcontracten in de stad en sluit nieuwe contracten voor het uitgeven van grond.

Bureau Erfpacht en Gronduitgifte
Bureau Erfpacht en Gronduitgifte is een onderdeel van de afdeling Grond en Ontwikkeling van de gemeente Amsterdam. De afdeling Grond en Ontwikkeling draagt op ondernemende wijze bij aan het realiseren van de gemeentelijke doelstellingen betreffende gebied- en vastgoedontwikkeling. Bureau Erfpacht en Gronduitgifte is verantwoordelijk voor het uitgeven van bouwrijpe grond in erfpacht èn het uitvoeren en vormgeven van het Amsterdamse erfpachtstelsel. Bij Bureau Erfpacht en Gronduitgifte werken ca.100 medewerkers verdeeld over 4 teams. Voor het team Staf zijn we op zoek naar een Grondprijsberekenaar (medewerker beleidsrealisatie B).

Team Staf
Het team Staf houdt zich bezig met alle juridische en financieel-economische aspecten van het erfpachtstelsel en de ontwikkeling van het erfpachtbeleid. Daarnaast ondersteunt de Staf management en organisatie met (beleids)advies, planning & control, communicatie, relatiebeheer en kwaliteitsbewaking, secretariaat, en kennismanagement.

Extra informatie

Status

Inactief

Plaats

Amsterdam

Dienstverbanden

Fulltime (startersfunctie)