Medewerker Grondzaken/ Dealmaker Ontwikkeling en Realisatie in Den Haag

Wat ga je doen?

Den Haag, de snelst groeiende stad binnen de metropoolregio Rotterdam – Den Haag, staat voor flinke uitdagingen: verdichten, vergroenen en verduurzamen binnen veelal smalle marges. Ook de huidige coalitie heeft grote ambities op het gebied van gebiedsontwikkeling.

Als medewerker Grondzaken (dealmaker) binnen de directie Ontwikkeling en Realisatie treed je in projecten op als adviseur, strateeg en onderhandelaar bij verwervingen, gronduitgiften en tenders ten behoeve van gebieds- en projectontwikkelingen. Je adviseert de projectleider en het management en je zult met de (externe) stakeholders moeten onderhandelen om het gewenste resultaat te bereiken. De resultaten zullen in gezamenlijkheid met de jurist worden vastgelegd in overeenkomsten. Tevens treed je op als adviseur in het geval van juridische procedures.

Het Team

In deze functie ga jij samen met ruim zestig collega’s met verschillende specialisaties deze uitdagingen aan. De afdeling Grondzaken bestaat naast juristen en dealmakers uit civieltechnici, bouwkostendeskundigen, bodemspecialisten, sloopspecialisten, verwervers en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maakt je deel uit van een gedreven multidisciplinair projectteam(s), bestaande uit onder meer een projectleider, planeconoom, planner,  beleidsmedewerker(s), jurist en technisch projectleider.

Wat vragen wij?

Je wordt betrokken bij verschillende (middelgrote) projecten in de stad. Hierbij zijn een politieke antenne en het kunnen acteren op afdelings- en directieniveau van belang. Van jou wordt inbreng verwacht van initiatieffase tot realisatiefase. Hierbij kan je denken aan verwervings- tender-, en/of uitgiftestrategieën en haalbaarheidsanalyses.

Jij hebt oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling. Gedurende de diverse fasen in het ontwikkelproces heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in je adviezen en keuzes.

Ook beschik je over:

• een afgeronde opleiding op hbo- of wo-niveau op het gebied van vastgoed en/of ruimtelijke ordening;
• commerciële en juridische kennis van onroerend goed;
• aantoonbare kennis van taxeren en bestuursrechtelijke schadevergoedingen is een pré;
• aantoonbare kennis op het gebied van tenderen/aanbesteden is een pré;
• ruime ervaring met onderhandelen (dealmaker);
• minimaal 3 jaar werkervaring in vergelijkbare functie.

Wat bieden wij?

• een salaris van maximaal € 4.859,- bruto per maand (Schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek;
• een 36-urige werkweek;
• je krijgt in eerste instantie een tijdelijke aanstelling voor de periode van één jaar, mogelijk twee jaar (interne medewerkers met een vaste aanstelling, behouden hun vaste aanstelling).

Ook kun je rekenen op een uitstekend arbeidsvoorwaarden pakket.

• zoals opname in het ABP-pensioenfonds;
• een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering;
• individueel Keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% bovenop jouw salaris wat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld: extra verlof, salaris of lidmaatschap van onze sportschool.

Wanneer je een stap maakt vanuit een juniorfunctie, dan kunnen wij werken met  aanloopschalen. Bevordering naar de hogere schaal vindt dan plaats na goede prestaties in de praktijk.

Wordt je interesse  gewekt door deze vacature, maar beschik je nog net niet over alles wat wij vragen, dan staan wij ook open voor een talentvolle starter (Schaal 10). Binnen deze startersfunctie bestaat dan de mogelijkheid om in de toekomst door te groeien. De vervolgstap in je carrière wordt bepaald op basis van meerjarige inzet en groeipotentie.