Technisch adviseur assetmanagement in Utrecht

Dit is je werk

Als Technisch adviseur Assetmanagement ben je verantwoordelijk voor het verder professionaliseren van het denken en werken vanuit conditie gestuurd onderhoud.
Je kunt een meerjarig onderhoudsstrategie voor de vastgoedportefeuille van de gemeente Utrecht opstellen, met aandacht voor verduurzaming. Je brengt samen met onze eigen en externe inspecteurs de algehele conditie van de gebouwen in kaart, zorgt voor een duidelijke technische en financiële analyse en geeft advies voor de borging van het onderhoud. Je zorgt ervoor dat de bedragen voor het uitvoeren van het onderhoud in onze vastgoedbeheerapplicatie O-prognose overeenkomen met de richtprijzen van de raamcontracten en de voortdurend wisselende prijzen in de markt.
Intern ben jij de vraagbaak voor ISO 55000-serie, de RgD-BOEI, verduurzamingsmaatregelen en verschillende NEN’s zoals de NEN 2767 en de NEN 2580.     Je volgt actief de ontwikkelingen en trends van deze onderwerpen in de markt en deelt deze kennis met je collega’s. Denk hierbij aan dashboards, data analyses en financiële rapportages. In deze complexe context kan jij de juiste afwegingen en keuzes maken.

Daarnaast:

• Inventariseer, contracteer en coördineer je de inspecties (disciplines B/W/E/T) van het vastgoed van de Gemeente Utrecht;

• Optimaliseer je vanuit jouw expertise de inzet en het gebruik van het vastgoedmanagementsysteem Oprognose, bv. door dashboards te ontwikkelen;

• Voer je kwaliteitscontroles uit van meerjaren onderhoudsplannen in de verschillende disciplines en houd je daarbij de passende uitvoering hiervan in het achterhoofd;

• Draag je vanuit jouw discipline bij aan het opstellen en verbeteren van werkprocessen en rapportages die de groep Vastgoedbeheer betreffen;

• Zie je toe op volledigheid en aanwezigheid van de juiste documentatie voor wat betreft jouw werkgebied;

• Ben je de functioneel beheerder van het vastgoedbeheersysteem Oprognose en hierin het aanspreekpunt binnen de organisatie.

Jij gaat werken voor de afdeling Beheer Openbare Ruimte en Gebouwen (BORG). BORG is één van de zes afdelingen van Stadsbedrijven.

BORG beheert (met ruim 150 medewerkers) alle gebouwen en openbare ruimtes van de stad Utrecht. Dat zijn gebouwen, maar ook wegen, fietspaden, bomen, verkeerslichten, gemalen enzovoort. De afdeling stuurt strak op processen, zoals inspecties en uitvoeren van onderhoud. Ook zorgen we voor een veilige leefomgeving voor de inwoners en gebruikers van de stad. Daarbij kijken we ook naar duurzaamheid en functionaliteit.

Het dagelijks werk van Stadsbedrijven is het visitekaartje van de gemeente. Of het nu gaat om het inzamelen van afval, het beheren, onderhouden of reinigen van de openbare ruimte, sportlocaties, zwembaden, parkeergarages, begraafplaatsen en welzijnsaccommodaties, de bereikbaarheid van en in de stad, bomen of grachten ... Iedereen ziet ons werk!

Dit bieden we je
We willen dat onze medewerkers gemotiveerd en betrokken zijn en dat ook blijven. Daarom willen wij dat jij met plezier naar je werk gaat. Zo werken we optimaal samen aan een mooie stad. Dit bieden wij jou:

• Een 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 2795 - en € 4225 - op basis van 36 uur. Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.

• Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het Individueel Keuze Budget (IKB) is 17,05% van je salaris.

• We vinden een goede balans tussen werk en privé belangrijk voor onze medewerkers. Daarom heb je in veel functies de mogelijkheid om op verschillende locaties en bijvoorbeeld thuis te werken.

• We bieden veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen.

• Voor een overzicht van alle arbeidsvoorwaarden, zoals een tegemoetkoming in de reiskosten woon-werk verkeer bij gebruik van het openbaar vervoer of fiets, kijk .

Dit vragen we van je
Als Technisch adviseur Assetmanagement weet je de uitkomsten van de inspecties te vertalen naar duidelijke adviezen op portefeuille- en op pandniveau. Je hebt uitstekende kennis en ervaring op het gebied van relevante wet- en regelgeving, methodieken op het gebied van inspecties en diverse vastgoedmanagementsystemen. Daarnaast beschik je over een:

• Afgeronde opleiding op hbo niveau in een bouwkundige of installatietechnische discipline;

• Diploma van één discipline Integraal Inspecteur Vastgoed (Sertum geregistreerd);

• Tenminste 5 jaar relevante werkervaring in het beheren en onderhouden van gebouwen;

• Je bent bekend met het werken met vastgoedmanagementsoftware, bij voorkeur Oprognose;

• In het bezit zijn van het diploma Integraal Adviseur Vastgoed/onderhoudskundige vastgoed is een pre;

• Kennis van de ISO 55000-serie, de RgD-BOEI, de NEN 2767, 2580 en 3140, EPA-U, VCA is een pre;

• Je bent bekend met de recente ontwikkelingen inzake verduurzaming van gebouwen;

• Je hebt ervaring als (interne) adviseur en beschikt aantoonbaar over adviesvaardigheden.

           

Dit is handig om te weten

Enthousiast geworden om als Technisch adviseur assetmanagement aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct. Heb je vragen over de vacature neem dan contact op met 06 - 41554207.
 

Na je sollicitatie laten we je zo snel mogelijk weten of je wordt uitgenodigd voor een gesprek.

De gemeente Utrecht is een inclusieve organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers inzet om betere resultaten te halen voor de stad. Talent als basis, diversiteit als kracht. Naast je kwaliteiten, talenten en motivatie breng je ook jouw leeftijd, geaardheid, achtergrond of arbeidsbeperking mee. Je bent van harte welkom!