Vastgoedadviseur / medewerker Verkoop in Den Haag

Wat ga je doen?

Als vastgoedadviseur ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van aan- en verkoopopdrachten van gemeentelijk vastgoed. Je stemt dit af met opdrachtgevers en stakeholders, onderhandelt met partijen en schakelt indien nodig juridisch advies in. Je bent hierbij zelfstandig verantwoordelijk voor het begeleiden van het verkoopproces van A tot Z voor verschillende panden en gronden. Dit betekent dat je zorg draagt voor het opzetten van het verkoopdossier, waarbij je alle noodzakelijke informatie verzameld. Denk hierbij aan kadastrale gegevens, erfdienstbaarheden, bestemmingsplangegevens, energielabels en BKV. Vervolgens stel je een verkoopstrategie op en geef je opdracht aan een makelaar voor het opstellen van een taxatierapport en bent in staat om deze inhoudelijk te beoordelen. Afhankelijk van de verkoopstrategie voer je zelf de onderhandelingen met een potentiele koper, of stem je dit af met de verkopend makelaar. Ook stel je aan- of verkoopovereenkomsten of uitgifteovereenkomsten.

Wie zijn wij?

De gemeente is eigenaar van veel verschillend vastgoed. Denk aan musea, zwembaden, wijkcentra, theaters, stadsboerderijen, winkels, woningen en bedrijfsruimten. Dit vastgoed is ondergebracht bij de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH). Deze diversiteit in vastgoed en de gebruikers daarvan maakt de functie van Vastgoedadviseur uniek en uitdagend. De vastgoedportefeuille bestaat uit ongeveer 800 panden, met een oppervlakte van ruim 1 miljoen m2. De CVDH is een compacte organisatie met ongeveer 55 medewerkers en zoekt een enthousiaste, ervaren en communicatief sterke collega voor de afdeling Portefeuillemanagement. De afdeling Portefeuillemanagement houdt zich bezig met de aan- en verhuur en aan- en verkoop van het gemeentelijk vastgoed en stemt het vastgoedbeheer en de samenstelling van de vastgoedportefeuille af op de behoeften van de beleidsdiensten en van de huurders/gebruikers. Er heerst een collegiale sfeer op de afdeling waar kennisdeling en betrokkenheid bij het werk vanzelfsprekend is.

Wat vragen wij?

We zoeken iemand die communicatief sterk is en goed is in het opbouwen en onderhouden van interne- en externe contacten met onder andere medewerkers van de gemeentelijke organisatie, huurders/gebruikers van het vastgoed, adviseurs, makelaars en marktpartijen. Je bent probleemoplossend, resultaatgericht en hebt een analytisch vermogen. Je beschikt over een gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en weet hoe je moet omgaan met tegenstrijdige belangen.

Daarnaast beschik je over:

• een afgeronde HBO- opleiding op het gebied van vastgoed of een vergelijkbare opleiding;
• minimaal drie jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie en/of vergelijkbaar werkveld;
• goede communicatieve vaardigheiden en overtuigingskracht;
• een commerciële instelling en aanpassingsvermogen in de diverse en tegenstrijdige onderhandelingssituaties.

Wat bieden wij?

• een salaris van max. € 4.225,- bruto per maand (S10) op basis van 36 uur per week, inschaling geschied op basis van kennis en ervaring;
• een aanstelling voor een jaar, met uitzicht op een vaste aanstelling;
• een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals opname in het ABP-pensioenfonds, een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering en de mogelijkheid om je secundaire arbeidsvoorwaarden te bepalen via een Individueel Keuzebudget (IKB).