Portefeuillemanager Vastgoed in Haarlem

Beschrijving

De gemeente Haarlem werkt toe naar een flexibele netwerkorganisatie, waar de manier van werken en de verbinding op inhoud tussen de verschillende beleidsvelden centraal staat en waar brede inzetbaarheid en flexibiliteit als vaste waarde voor beweging noodzakelijk zijn. De organisatie werkt voor het Haarlemse en Zandvoortse bestuur, met veel gelijkluidend beleid, maar ook met eigen beleid dat de couleur locale benadrukt. Vastgoed is de afdeling die al het gemeentelijke vastgoed onder haar hoede heeft en namens de gemeente als eigenaar optreedt. Haarlem heeft ongeveer 400 gebouwen in bezit en daarnaast voert de afdeling het beheer over langdurig uitgegeven gronden. Vastgoed is sterk in ontwikkeling en groeit verder door naar een professionele beheerder van het gemeentelijke vastgoed, waarbij strategisch portefeuillemanagement, account- en contractmanagement en in regie werken de leidende begrippen zijn. Met zo’n 25 collega’s zijn we volop aan de gang om dit mogelijk te maken en onze huurders goed te bedienen. Per 1 januari 2018 is de afdeling ook het vastgoed van de gemeente Zandvoort gaan beheren.

• De strategie van het gemeentelijk vastgoed is jouw verantwoordelijkheid. Dit houdt in: - het optimaliseren van de vastgoedexploitatie van de kernportefeuille (behalen van doelstellingen voor duurzaamheid, onderhoud, kostendekkendheid en toegankelijkheid); - het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties; - het verhogen van de gebruikerstevredenheid; - het professionaliseren van het vastgoedmanagement. - het terugdringen van leegstand in de kernportefeuille; - het afslanken van de niet strategische-portefeuille door middel van verkoop.
• Je bent verantwoordelijk voor het plan dat richting geeft aan het portefeuille-, asset- en accountmanagement van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Je bent verantwoordelijk voor de implementatie van de genomen besluiten over de strategie voor gemeentelijk vastgoed, zoals verkoopbeleid en verhuurbeleid (kostprijs dekkende huur).
• Je adviseert over ontwikkelen van beleid voor een duurzame professionele portefeuillesturing op korte en lange termijn.
• Je geeft operationeel en functioneel leiding aan de accountmanagers vastgoed (onder meer het verdelen van het werk, toezien op naleving van gemaakte afspraken, monitoren van de kwaliteit van het geleverde werk, vraagbaak zijn bij moeilijke dossiers en politieke/bestuurlijke vraagstukken en coachen op ontwikkeling).
• Je zorgt voor draagvlak en afstemming met de collega`s binnen en buiten de afdeling en bij het bestuur om het beleidskader vastgoed uit te voeren.
• Je stuurt op samenhang en samenwerking met andere afdelingen en projecten wanneer daar gemeentelijk vastgoed bij betrokken is of wordt gerealiseerd.
• Bij nieuw te realiseren gemeentelijke vastgoedobjecten bewaak je dat ze financieel en maatschappelijk een juiste bijdrage leveren binnen de vastgoedportefeuille.
• Daarnaast heb je ook een eigen portefeuille die je als accountmanager behartigt.

• Je bent een prettige, op samenwerking gerichte collega.
• Je bent gezond gedreven om resultaten te willen boeken.
• Door je manier van communiceren weet je anderen te enthousiasmeren, te motiveren, te overtuigen en te beïnvloeden.
• Je brengt de medewerkers dusdanig in positie dat zij regie nemen op hun eigen beleids- en adviesproducten. Kwaliteit speelt daarbij een essentiële rol.
• Je bezit een klantgerichte (zowel intern als extern), flexibele en resultaatgerichte instelling.
• Van nature ben je veranderingsgericht, sta je open voor nieuwe ideeën en neem je initiatieven.
• Verder beweeg je je gemakkelijk in het politieke en bestuurlijke krachtenveld.
• Je beschikt over een afgeronde WO-opleiding op het gebied van Vastgoed. Bij voorkeur heb je ook de opleiding Master of Real Estate gevolgd.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het strategisch beleids- en adviesproces in het vastgoeddomein.

• Een boeiende en dynamische functie, voor 30 tot 36 uur, in een afdeling in ontwikkeling.
• Het salaris is afhankelijk van ervaring en opleiding en bedraagt maximaal € 5.984,- euro bruto per maand (schaal 13) bij een fulltime aanstelling in een 36-urige werkweek (exclusief 16,8% Individueel Keuze Budget).
• Haarlem biedt een goed pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden zoals flexibele werktijden. Je kunt vakantiedagen kopen of verkopen. Er wordt volop ingezet op de ontwikkeling van de individuele medewerker binnen ons Talent- en Ontwikkelprogramma.

Extra informatie

Status

Inactief

Plaats

Haarlem

Dienstverbanden

Fulltime (startersfunctie)