Senior financieel adviseur Vastgoed in Delft

Wat zijn de financiële risico’s bij de renovatie van een monumentaal pand? Wat zijn de kosten en baten, maar ook de risico’s bij verhuur van een deel van een hypermodern gemeentepand? Hoe gaan we om met split incentives bij de verduurzaming van huurpanden?

Beantwoord jij deze vragen namens de gemeente Delft?

Je rol

Als senior financieel adviseur Vastgoed ben je, samen met je team, verantwoordelijk voor het opstellen van het beleid rondom vastgoedexploitatie. Je bent het financiële geweten van de afdeling Vastgoed & Facilitair. Je maakt het financiële kader voor de strategische en tactische sturing. Met jouw kennis ben je een sparringpartner voor vastgoedmedewerkers, projectleiders en externe partijen. Ook vertegenwoordig en adviseer je de gemeente bij diverse stakeholders. Van het college van B&W, tot burgers en marktpartijen.

Tot je taken behoren: 

• vastgoedberekeningen en huurberekeningen;
• voortgangsrapportages;
• financiële verantwoordingen;
• haalbaarheidsonderzoeken en risicoanalyses;
• financiële berekeningen rondom erfpacht.

De komende jaren staat verduurzaming hoog op de agenda. Daarbij kijken we ook nadrukkelijk naar het gemeentelijk vastgoed. Jij hebt hier dan ook een belangrijke taak in. Gebiedsontwikkelingen vormen een andere uitdaging. Nadat de gemeente enkele jaren een koers volgde om de gemeentelijke vastgoedportefeuille te verkleinen, kijken we nu nadrukkelijker of we hierbij ons eigen vastgoedbezit strategischer kunnen inzetten.

Je werkplek

Je gaat aan de slag op de afdeling Vastgoed & Facilitair, binnen het cluster Ruimte en Economie. Hier werken alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten, facilitaire adviseurs en accountmanagers van de gemeente. De afdeling is verantwoordelijk voor het beheer van nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkelingen. Er heerst een toegankelijke en informele werksfeer. Naast veel inhoudelijke collega’s zijn er 3 planeconomen waarmee je goed kunt sparren.

Functie-eisen

Je profiel

Je weet wat er speelt op het financieel gebied van vastgoed en/of vastgoedmanagement. Je werkt constructief samen metstakeholders. Jouw talent om ingewikkeld financieel jargon helder te maken voor niet-inhoudelijk betrokkenen komt daarbij goed van pas.Je bent accuraat, scherp in analyses en een expert op financieel gebied. Je bent initiatiefrijk en ondernemend. Je weet mensen te overtuigen. Resultaat staat voor jou voorop.

Andere eisen

• Hbo werk- en denkniveau en bij voorkeur een afgeronde relevante opleiding zoals MRE (Master of Real Estate) of een andere vergelijkbare opleiding;
• Minimaal 3 Jaar werkervaring in vastgoedomgeving;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving;
• Affiniteit met en kennis van politiek bestuurlijke processen en/of het functioneren van een gemeentelijke organisatie is geen eis wel een pre.

Arbeidsvoorwaarden

Ons aanbod

Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal € 5.247 bruto bij een 36-urige werkweek (schaal 11).

Door het Individueel Keuze Budget heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering. Je kunt een bedrag laten uitbetalen of o.a. gebruiken voor de aanschaf van een fiets of het kopen van bovenwettelijk verlof. Het ouderschapsverlof wordt gedeeltelijk door ons betaald. 

Tot slot: op dit moment werken wij voornamelijk vanuit huis. Als de maatregelen als gevolg van Corona-virus het weer toelaten werk je in ons moderne en duurzame kantoorgebouw boven station Delft. Gemakkelijk per openbaar vervoer te bereiken en midden in de binnenstad. De werktijden zijn flexibel en de gemeente faciliteert jou bij een zo goed mogelijk een comfortabele en veilige (thuis)werkplek in te richten.