Portefeuillemanager Vastgoed in Zoetermeer

Van de bibliotheken, het nieuwe Stadhuis Forum, de sportvelden tot het zwembad: wij hebben deze objecten in beheer. Zorg jij voor de optimale match tussen vraag en aanbod? Wil jij lokaal wat betekenen voor mensen? Heb jij een duidelijke strategische visie en ervaring met innovaties op Vastgoedgebied (bv. smart buildings), dan zien wij graag jouw sollicitatie tegemoet.

Dit is de rol
Aan jou de taak om samen met jouw collega Portefeuillemanagers Vastgoed onze vastgoedportefeuille, bestaande uit 260 objecten, te koppelen aan de 700 maatschappelijke organisaties en verenigingen die gebruik maken van dit vastgoed. In deze veelzijdige job is geen dag hetzelfde. De ene dag houd jij je bezig met de vraag hoe we op een strategische manier jouw portefeuille kunnen verduurzamen. Daarvoor moet budget beschikbaar gesteld worden bij de raad en dit zet jij in gang door een business case te maken in samenwerking met collega’s binnen en buiten het vastgoedbedrijf. De andere dag ga je in gesprek met de verschillende besturen over de status waarin hun pand verkeert en hun toekomstige plannen, hoe deze om te bouwen naar “smart buildings”. Terug op kantoor schrijf je verder aan de beleidsnota over de gewenste aanpak voor de verschillende gebouwen. Aan het eind van de dag organiseer je een brainstormsessie over het door jou op te stellen portefeuilleplan, dat uiteindelijk als voorstel naar het college gaat. Genoeg te doen waarbij jouw strategische centrale vraag is ‘Hoe gaan we om met het vastgoed in de stad?’ Hierbij houd je rekening met diversiteit, duurzaamheid en de groei van de gemeente.

Een zeer uitdagende functie waarbij jouw inbreng op gebied van innovatie, duurzaamheid en meer data gestuurd te gaan werken zeer gewaardeerd wordt!

Dit ben jij
Als Portefeuillemanager Vastgoed zet jij vanuit een helikopterview ontwikkelingen en behoeften van verschillende huurders en initiatiefnemers in de wijk af tegen de beschikbare objecten. Als echte netwerker treed je in overleg met besturen van de verschillende instellingen en verenigingen om jouw portefeuille kwalitatief en kwantitatief goed vorm te geven. Je bent van nature nieuwsgierig en goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en weet die strategisch toe te passen op jouw portefeuille. Je bent flexibel, kan met tegenstand omgaan en durft kritisch te zijn. Je bent organisatiesensitief en bewust van bestuurlijke verhoudingen en belangen. Binnen de hoeveelheid aan projecten weet jij goed prioriteiten te stellen en je grenzen aan te geven. Je weet mensen te mobiliseren en hebt een hands-on mentaliteit. Je kunt omgaan met de vrijheid die jouw gegeven wordt en durft besluiten te nemen. Kortom een vastgoedprofessional met lef, die zelfstandig werkt, uiteraard beschikt over een sterke schrijfvaardigheid en daarnaast weet je te onderhandelen over een contract en business cases te maken voor investeringen in het vastgoed en het beheren van de financiën in de exploitatie.

• Afgeronde wo-opleiding;
• Minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie in de vastgoedwereld;
• Ervaring in en bestuurlijke organisatie en kennis op het gebied van datamanagement is een pre;
• Financiële kennis is noodzakelijk;
• Bereidheid om (beperkt) ’s avonds te werken als dat nodig is.

Dit zijn wij
Het vastgoedbedrijf, bestaande uit ongeveer 100 collega’s, zorgt voor realisatie van een optimaal maatschappelijk en financieel rendement van het Vastgoed. Belangrijk hierbij is het zo optimaal mogelijk matchen van vraag en aanbod van vastgoed en daarmee het leveren van adequate huisvesting en dienstverlening aan doelgroepen. Welke portefeuille jij onder je beheer krijgt zal in goed overleg worden bepaald.

Naast de exploitatie van de portefeuille is het Vastgoedbedrijf verantwoordelijk voor het administratieve, juridisch- en technisch beheer van de vastgoedportefeuille en beheert en onderhoudt het Vastgoedbedrijf circa 150 pompen en gemalen voor de waterhuishouding van schoon- en vuilwater in de stad. Tot slot is het Vastgoedbedrijf verantwoordelijk voor alle facilitaire processen, zowel voor het stadhuis als de andere panden. Het betreft een breed scala van diensten zoals ICT, bodediensten, vergaderservice, post, (mobiele) telefonie, schoonmaak, beveiliging, catering en toezicht.

Dit bieden wij
Je bent onderdeel van het Vastgoedbedrijf binnen de Gemeente Zoetermeer, waarbij je in een jong en hecht team intensief samenwerkt die hun successen samen viert. Gemeente Zoetermeer biedt jou veel mogelijkheden om je te blijven ontwikkelen! Daarnaast bieden wij jou:

• We bieden een contract voor 1 jaar, met bij goed functioneren en gelijkblijvende bedrijfsomstandigheden, uitzicht op een vast dienstverband;
• Een salaris in schaal 13, maximaal € 6240,- bij een fulltime werkweek van 36 uur. Het betreft een functionele schaal 12 met een ophoging naar salarisschaal 13 middels een garantietoelage;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Een werkplek in hartje Zoetermeer en ruimte voor creativiteit en kwaliteit;
• Werken bij een organisatie waar talentontwikkeling en diversiteit belangrijk zijn.

Enthousiast?
Stuur dan motivatie en CV in via de sollicitatie-knop. De gesprekken zullen in overleg gepland worden en een selectieassessment kan onderdeel uitmaken van de procedure. De procedure wordt gesloten zodra een geschikte kandidaat is geselecteerd.